Rua Doutor Jesuino Maciel — R$ 635.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 849 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Jesuino Maciel
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1970–2021
Andares (média)
11.7
Área construída típica (P10–P90)
61–193 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jesuino Maciel
Metrô
637m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
487m (média)
51.3% a menos de 500m
Hospital
3095m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
65.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 265 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Jesuino Maciel
Rua Doutor Jesuino Maciel, no bairro Campo Belo, acumula 849 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000 (42 transações), ou R$ 6.250/m². Isso representa 81% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jesuino Maciel
R$ 6.250/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 90% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 635.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jesuino Maciel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jesuino Maciel
Transações (849)
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 412.380
R$ 4.341/m² · 95m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.474/m² · 95m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
Campo Belo
Apartamento
R$ 945.000
R$ 6.898/m² · 137m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1845
Campo Belo
Outros
R$ 1.212.880
R$ 2.230/m² · 544m² constr.
12/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Jesuino Maciel, 220
Campo Belo
Apartamento
R$ 926.350
R$ 6.389/m² · 145m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
Campo Belo
Apartamento
R$ 130.637
R$ 1.166/m² · 112m² constr.
07/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 635.000
R$ 6.755/m² · 94m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 595.000
R$ 6.538/m² · 91m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.170/m² · 94m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.737/m² · 95m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 136
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.736/m² · 193m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1900
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.519/m² · 162m² constr.
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Jesuino Maciel, 136
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.610.000
R$ 8.342/m² · 193m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1745
Campo Belo
Casa
R$ 1.300.000
R$ 7.143/m² · 182m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
Campo Belo
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.440/m² · 25m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
Campo Belo
Apartamento
R$ 889.000
R$ 8.009/m² · 111m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1050
Campo Belo
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.667/m² · 150m² constr.
06/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1341
Campo Belo
Casa
R$ 1.000.000
R$ 6.711/m² · 149m² constr.
06/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
Campo Belo
Apartamento
R$ 930.000
R$ 6.739/m² · 138m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 197
Campo Belo
Casa
R$ 323.722
R$ 1.619/m² · 200m² constr.
21/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 587.990
R$ 6.255/m² · 94m² constr.
17/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616
Campo Belo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.738/m² · 61m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 2105
Campo Belo
Apartamento
R$ 665.000
R$ 7.074/m² · 94m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 580
Campo Belo
Comercial
R$ 3.150.000
R$ 12.753/m² · 247m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jesuino Maciel, 321
Campo Belo
Casa
R$ 7.140.000
R$ 23.800/m² · 300m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Jesuino Maciel
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jesuino Maciel
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Jesuino Maciel?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Jesuino Maciel nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.250/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jesuino Maciel?
Rua Doutor Jesuino Maciel acumula 849 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Jesuino Maciel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (767), Dação em pagamento por escritura pública (19), Realização ou integralização de capital (13).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jesuino Maciel?
A Rua Doutor Jesuino Maciel fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jesuino Maciel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jesuino Maciel são: Apartamento (486), Terreno (167), Comercial (83). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Jesuino Maciel?
Rua Doutor Jesuino Maciel possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2021, com média de 11.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jesuino Maciel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Jesuino Maciel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 265 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.