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M2Certo™

Rua Espumoso — R$ 195.000 mediana

São Paulo · Tatuapé · 39 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Espumoso

Metrô
1098m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
526m (média)
4.8% a menos de 500m
Hospital
1648m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
642m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Espumoso

Rua Espumoso, no bairro Tatuapé, acumula 39 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 208ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Espumoso
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 195.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Espumoso

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Espumoso

Transações (39)

Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 90
Tatuapé
Casa
R$ 85.722
R$ 1.072/m² · 80m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.714/m² · 35m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 195.000
R$ 5.000/m² · 39m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 195.000
R$ 5.000/m² · 39m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 70.000
R$ 569/m² · 123m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 70.000
R$ 493/m² · 142m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 60.000
R$ 488/m² · 123m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 65.000
R$ 528/m² · 123m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 65.000
R$ 458/m² · 142m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 60.000
R$ 423/m² · 142m² constr.
17/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 76.000
R$ 618/m² · 123m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 74.000
R$ 521/m² · 142m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 85.000
R$ 599/m² · 142m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 85.000
R$ 599/m² · 142m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 70.000
R$ 569/m² · 123m² constr.
01/10/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 70.000
R$ 569/m² · 123m² constr.
01/10/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 62.000
R$ 437/m² · 142m² constr.
01/10/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 62.000
R$ 437/m² · 142m² constr.
01/10/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 54
Tatuapé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 894/m² · 123m² constr.
14/06/2024 Compra e venda
Rua Espumoso, 46
Tatuapé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 775/m² · 142m² constr.
14/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Espumoso

Últimos 12 meses
R$ 195.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 195.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Espumoso

Volume de transações em Rua Espumoso

3

Média de 3.9 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Espumoso

Tipo de imóvel em Rua Espumoso

Apartamento
28
Casa
11

Edifícios em Rua Espumoso

Nº 54
16 transações
Nº 46
12 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Espumoso

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Espumoso?
Rua Espumoso acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Espumoso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39).
Em qual bairro fica a Rua Espumoso?
A Rua Espumoso fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Espumoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Espumoso são: Apartamento (28), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Espumoso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Espumoso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.