Rua Evangelina — R$ 890.000 mediana
São Paulo · Carrão · 984 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Evangelina
Metrô
228m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
747m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
334m (média)
72.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 263 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Evangelina
Rua Evangelina, no bairro Carrão, acumula 984 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000 (29 transações), ou R$ 5.263/m². Isso representa 154% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Evangelina
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Evangelina
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 73% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Evangelina
R$ 5.263/m²
Últimos 12 meses · 29 transações com área construída
· 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 890.000
29 transações
Mapa de transações em Rua Evangelina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Evangelina
Transações (984)
Rua Evangelina, 1221
Carrão
Apartamento
R$ 537.500
R$ 3.812/m² · 141m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 751
Carrão
Casa
R$ 1.728.000
R$ 16.941/m² · 102m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 439
Carrão
Outros
R$ 2.160.000
R$ 5.373/m² · 402m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 445
Carrão
Outros
R$ 2.340.000
R$ 5.120/m² · 457m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 666
Carrão
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 2.295/m² · 610m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 1.045.800
R$ 7.066/m² · 148m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.368/m² · 171m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.855/m² · 152m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1334
Carrão
Apartamento
R$ 25.400
R$ 221/m² · 115m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1334
Carrão
Apartamento
R$ 434.600
R$ 3.779/m² · 115m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 806
Carrão
Casa
R$ 440.000
R$ 6.286/m² · 70m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.263/m² · 171m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 70
Carrão
Apartamento
R$ 1.063.000
R$ 5.972/m² · 178m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 631
Carrão
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.463/m² · 108m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 70
Carrão
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.792/m² · 178m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1334
Carrão
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.174/m² · 115m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1221
Carrão
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.766/m² · 141m² constr.
22/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 7.193/m² · 171m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.977/m² · 171m² constr.
07/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.579/m² · 152m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Evangelina, 1001
Carrão
Apartamento
R$ 1.285.000
R$ 7.515/m² · 171m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Evangelina, 70
Carrão
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.494/m² · 178m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Evangelina, 1334
Carrão
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.478/m² · 115m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Evangelina, 70
Carrão
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.056/m² · 178m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Evangelina, 70
Carrão
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.229/m² · 175m² constr.
27/11/2025
Permuta por escritura pública
Edifícios em Rua Evangelina
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Perguntas frequentes sobre Rua Evangelina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Evangelina?
O valor mediano de transação em Rua Evangelina nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.263/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Evangelina?
Rua Evangelina acumula 984 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Evangelina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 890.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Evangelina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (863), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (66), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Evangelina?
A Rua Evangelina fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Evangelina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Evangelina são: Apartamento (884), Casa (90), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Evangelina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Evangelina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 263 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.