Rua Faustolo — R$ 345.000 mediana
São Paulo · Lapa · 1.689 transações
Perfil construtivo em Rua Faustolo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
28
Período de construção
1953–2023
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
62–198 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão D (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Faustolo
Metrô
403m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
429m (média)
61.2% a menos de 500m
Hospital
688m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
86.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 309 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Faustolo
Rua Faustolo, no bairro Lapa, acumula 1.689 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (167 transações), ou R$ 417/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Faustolo
R$ 417/m²
Últimos 12 meses · 115 transações com área construída
· 87% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 345.000
167 transações
Mapa de transações em Rua Faustolo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Faustolo
Transações (1.689)
Rua Faustolo, 1450
Lapa
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.284/m² · 169m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 171.316
R$ 5.354/m² · 32m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.781/m² · 32m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 283.178
27/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 898
Lapa
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.717/m² · 198m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 361.950
23/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.188/m² · 32m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 1101
Lapa
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 7.358/m² · 159m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 1450
Lapa
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 8.402/m² · 169m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 276.660
12/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 308.000
09/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 741
Lapa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.556/m² · 126m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 1450
Lapa
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 7.278/m² · 169m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 656
Lapa
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 7.263/m² · 190m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 268.559
R$ 5.714/m² · 47m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 341.549
22/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 172.006
R$ 5.375/m² · 32m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 767
Lapa
Outros
R$ 350.000
R$ 417/m² · 840m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 1450
Lapa
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 9.349/m² · 169m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 767
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 314/m² · 840m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Faustolo, 974
Lapa
Apartamento
R$ 449.000
R$ 9.553/m² · 47m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 329.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 322.209
19/12/2025
Compra e venda
Rua Faustolo, 1101
Lapa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.732/m² · 127m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Faustolo
Lapa
Terreno
R$ 293.725
16/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Faustolo
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Perguntas frequentes sobre Rua Faustolo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Faustolo?
O valor mediano de transação em Rua Faustolo nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 167 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 417/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Faustolo?
Rua Faustolo acumula 1.689 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Faustolo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 329.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Faustolo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.520), Dação em pagamento por escritura pública (54), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (28).
Em qual bairro fica a Rua Faustolo?
A Rua Faustolo fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Faustolo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Faustolo são: Apartamento (972), Outros (257), Terreno (220). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Faustolo?
Rua Faustolo possui 28 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2023, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Faustolo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Faustolo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 309 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.