Rua Francisco Marcondes Vieira
São Paulo · Butantã · 882 transações
Rua Francisco Marcondes Vieira, no bairro Butantã, acumula 882 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (33 transações), ou R$ 4.481/m². Isso representa 131% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Rua Francisco Marcondes Vieira
Transações registradas em Rua Francisco Marcondes Vieira
Transações (882)
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 350.305
R$ 1.454/m² · 241m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 593.615
R$ 3.124/m² · 190m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 248.000
R$ 1.512/m² · 164m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 420.000
R$ 2.211/m² · 190m²
03/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 770.000
R$ 4.695/m² · 164m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 910.000
R$ 4.789/m² · 190m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Butantã
R$ 610.000
R$ 4.880/m² · 125m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 890.000
R$ 5.427/m² · 164m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 900.000
R$ 4.737/m² · 190m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 730.000
R$ 4.451/m² · 164m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Butantã
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 780.000
R$ 4.756/m² · 164m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 410
Butantã
R$ 670.000
R$ 1.544/m² · 434m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 284.462
R$ 1.180/m² · 241m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 1.000.000
R$ 5.263/m² · 190m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 770.000
R$ 4.695/m² · 164m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 880.000
R$ 4.632/m² · 190m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 880.000
R$ 4.632/m² · 190m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 950.000
R$ 5.000/m² · 190m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 892.000
R$ 4.695/m² · 190m²
26/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 1.100.000
R$ 5.789/m² · 190m²
17/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Butantã
R$ 2.901
R$ 23/m² · 125m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Butantã
R$ 540.000
R$ 4.320/m² · 125m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 850.000
R$ 4.474/m² · 190m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3
Butantã
R$ 1.060.000
R$ 4.398/m² · 241m²
09/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Marcondes Vieira
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Marcondes Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Marcondes Vieira?
O valor mediano de transação em Rua Francisco Marcondes Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.481/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Marcondes Vieira?
Rua Francisco Marcondes Vieira acumula 882 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Francisco Marcondes Vieira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 670.000) com os últimos 12 meses (R$ 780.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Marcondes Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (772), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30), Demais atos onerosos translativos (26).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Marcondes Vieira?
A Rua Francisco Marcondes Vieira fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Marcondes Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Marcondes Vieira são: Apartamento (824), Garagem (45), Terreno (10). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.