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M2Certo™

Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

São Paulo · Butantã · Rua Francisco Marcondes Vieira · 60 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Andares
9
Unidades (IPTU)
40
Área construída
33–522 m²
Metrô mais próximo
Amarela (1136m)
Escola mais próxima
MARY MORAES (644m)
Parque mais próximo
VILA DE SINTRA (146m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Transações registradas em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Transações (60)

Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 39.000
R$ 1.182/m² · 33m² constr.
16/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 39.000
R$ 1.182/m² · 33m² constr.
16/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 39.000
R$ 1.182/m² · 33m² constr.
16/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 39.000
R$ 1.182/m² · 33m² constr.
16/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.744.000
R$ 5.160/m² · 338m² constr.
16/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 25.000
R$ 294/m² · 85m² constr.
08/02/2023 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 25.000
R$ 758/m² · 33m² constr.
08/02/2023 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 444/m² · 338m² constr.
08/02/2023 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 81.316
R$ 2.464/m² · 33m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 81.316
R$ 2.464/m² · 33m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 81.316
R$ 2.464/m² · 33m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 81.316
R$ 2.464/m² · 33m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.744.000
R$ 5.160/m² · 338m² constr.
23/12/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 24.000
R$ 727/m² · 33m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 24.000
R$ 727/m² · 33m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 24.000
R$ 727/m² · 33m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 24.000
R$ 727/m² · 33m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 24.000
R$ 727/m² · 33m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Apartamento
R$ 900.000
R$ 1.724/m² · 522m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 60.000
R$ 706/m² · 85m² constr.
26/04/2019 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.818/m² · 33m² constr.
26/04/2019 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Apartamento
R$ 947.800
R$ 2.804/m² · 338m² constr.
26/04/2019 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.479/m² · 338m² constr.
08/10/2014 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 50.000
R$ 588/m² · 85m² constr.
03/10/2014 Compra e venda
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435
Butantã
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m² constr.
03/10/2014 Compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Volume de transações em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

6

Média de 6.7 transações/ano (60 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Tipo de imóvel em Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Garagem
45
Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Francisco Marcondes Vieira

Nº 3
705 transações
Nº 183
80 transações
Nº 410
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Marcondes Vieira, 435, no bairro Butantã registrou 60 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Marcondes Vieira, 435

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1136 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.