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M2Certo™

Rua General Socrates — R$ 35.875 mediana

São Paulo · Penha · 238 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua General Socrates

Metrô
506m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
352m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua General Socrates

Rua General Socrates, no bairro Penha, acumula 238 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua General Socrates
R$ 535/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 84% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 35.875
3 transações

Mapa de transações em Rua General Socrates

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua General Socrates

Transações (238)

Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 20.000
R$ 299/m² · 67m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 35.875
R$ 535/m² · 67m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.776/m² · 67m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
17/02/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.090/m² · 67m² constr.
10/02/2025 Realização ou integralização de capital
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.955/m² · 67m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 240
Penha
Outros
R$ 700.000
R$ 2.065/m² · 339m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.955/m² · 67m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.687/m² · 67m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 171
Penha
Casa
R$ 630.000
R$ 3.865/m² · 163m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.791/m² · 67m² constr.
19/03/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
06/03/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
02/02/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
18/01/2024 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
15/12/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 413
Penha
Casa
R$ 176.000
R$ 2.200/m² · 80m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 192.386
R$ 2.871/m² · 67m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.134/m² · 67m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua General Socrates, 216
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
11/10/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua General Socrates

Últimos 12 meses
R$ 35.875
3 tx
Valor por m²
R$ 535/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.731/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Socrates

Volume de transações em Rua General Socrates

11

Média de 11.9 transações/ano (238 total)

Tipos de transação em Rua General Socrates

Tipo de imóvel em Rua General Socrates

Comercial
199
Casa
35
Outros
3
Garagem
1

Edifícios em Rua General Socrates

Nº 216
196 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua General Socrates

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Socrates?
Rua General Socrates acumula 238 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua General Socrates?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (214), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua General Socrates?
A Rua General Socrates fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Socrates?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Socrates são: Comercial (199), Casa (35), Outros (3). O tipo predominante, comercial, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Socrates?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua General Socrates: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.