Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gomes Freire — R$ 240.000 mediana

São Paulo · Lapa · 63 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gomes Freire

Metrô
665m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
754m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
177m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Gomes Freire

Rua Gomes Freire, no bairro Lapa, acumula 63 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 123ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Gomes Freire
R$ 1.611/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 51% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 240.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Gomes Freire

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gomes Freire

Transações (63)

Rua Gomes Freire, 387
Lapa
Outros
R$ 500.000
R$ 3.333/m² · 150m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 256
Lapa
Comercial
R$ 784.265
R$ 4.333/m² · 181m² constr.
22/12/2025 Permuta por escritura pública
Rua Gomes Freire, 387
Lapa
Casa
R$ 240.000
R$ 1.611/m² · 149m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 61
Lapa
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.568/m² · 74m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 534
Lapa
Apartamento
R$ 805.503
R$ 2.887/m² · 279m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 234
Lapa
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 4.831/m² · 207m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 242
Lapa
Casa
R$ 760.000
R$ 5.846/m² · 130m² constr.
20/08/2024 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 200
Lapa
Casa
R$ 326.115
R$ 2.174/m² · 150m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 200
Lapa
Casa
R$ 312.730
R$ 2.085/m² · 150m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 185
Lapa
Casa
R$ 1.050.000
R$ 4.200/m² · 250m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 487
Lapa
Comercial
R$ 760.171
R$ 3.708/m² · 205m² constr.
01/06/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Gomes Freire, 370
Lapa
Garagem
R$ 1.743.000
R$ 6.116/m² · 285m² constr.
23/03/2023 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 182
Lapa
Casa
R$ 880.000
R$ 3.667/m² · 240m² constr.
10/02/2023 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 140
Lapa
Comercial
R$ 1.260.000
R$ 5.478/m² · 230m² constr.
18/08/2022 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 61
Lapa
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
10/09/2021 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 534
Lapa
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.786/m² · 280m² constr.
23/06/2021 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 534
Lapa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.500/m² · 280m² constr.
19/05/2021 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 146
Lapa
Casa
R$ 40.000
R$ 200/m² · 200m² constr.
16/04/2021 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 534
Lapa
Apartamento
R$ 166.884
R$ 596/m² · 280m² constr.
05/06/2020 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 61
Lapa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
21/01/2020 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 535
Lapa
Comercial
R$ 751.590
R$ 2.522/m² · 298m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 61
Lapa
Apartamento
R$ 70.000
R$ 886/m² · 79m² constr.
15/04/2019 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 317
Lapa
Comercial
R$ 1.513.000
R$ 3.930/m² · 385m² constr.
17/12/2018 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 295
Lapa
Outros
R$ 1.400.000
R$ 4.811/m² · 291m² constr.
25/09/2018 Compra e venda
Rua Gomes Freire, 61
Lapa
Apartamento
R$ 73.454
R$ 930/m² · 79m² constr.
22/08/2018 Excesso de meação ou quinhão na partilha

Valores medianos em Rua Gomes Freire

Últimos 12 meses
R$ 240.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.611/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.333/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gomes Freire

Volume de transações em Rua Gomes Freire

3

Média de 3.3 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Gomes Freire

Tipo de imóvel em Rua Gomes Freire

Casa
20
Apartamento
15
Comercial
14
Outros
11
Garagem
3

Edifícios em Rua Gomes Freire

Nº 61
8 transações
Nº 534
7 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gomes Freire

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gomes Freire?
Rua Gomes Freire acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gomes Freire?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (5), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4).
Em qual bairro fica a Rua Gomes Freire?
A Rua Gomes Freire fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gomes Freire?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gomes Freire são: Casa (20), Apartamento (15), Comercial (14). O tipo predominante, casa, representa 32% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gomes Freire?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gomes Freire: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.