Rua Guiratinga — R$ 640.000 mediana
São Paulo · Saúde · 749 transações
Perfil construtivo em Rua Guiratinga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1972–2016
Andares (média)
13.2
Área construída típica (P10–P90)
62–186 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Guiratinga
Metrô
817m (média)
78.9% a menos de 1km
Escola
302m (média)
99.6% a menos de 500m
Hospital
1428m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 232 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guiratinga
Rua Guiratinga, no bairro Saúde, acumula 749 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (28 transações), ou R$ 4.921/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Guiratinga
R$ 4.921/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 51% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Guiratinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guiratinga
Transações (749)
Rua Guiratinga, 923
Saúde
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.310/m² · 171m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 42
Saúde
Casa
R$ 1.050.000
R$ 4.468/m² · 235m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 500
Saúde
Apartamento
R$ 7.100
R$ 35/m² · 203m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 923
Saúde
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.895/m² · 171m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 931
Saúde
Apartamento
R$ 423.643
R$ 4.194/m² · 101m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1122
Saúde
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.040/m² · 126m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1122
Saúde
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.079/m² · 126m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1122
Saúde
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.921/m² · 126m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 500
Saúde
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.498/m² · 203m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1055
Saúde
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.349/m² · 212m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1122
Saúde
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.841/m² · 126m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 923
Saúde
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 7.193/m² · 171m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 954
Saúde
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.796/m² · 186m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1078
Saúde
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.167/m² · 108m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1055
Saúde
Apartamento
R$ 543.000
R$ 2.561/m² · 212m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1055
Saúde
Apartamento
R$ 540.253
R$ 6.432/m² · 84m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1055
Saúde
Garagem
R$ 49.747
R$ 1.777/m² · 28m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 568
Saúde
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.613/m² · 31m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 568
Saúde
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 568
Saúde
Garagem
R$ 48.946
R$ 1.579/m² · 31m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 568
Saúde
Apartamento
R$ 438.554
R$ 5.414/m² · 81m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 1088
Saúde
Apartamento
R$ 748.800
R$ 5.943/m² · 126m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 500
Saúde
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.756/m² · 205m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 954
Saúde
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 7.043/m² · 186m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Guiratinga, 568
Saúde
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.581/m² · 31m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Guiratinga
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Perguntas frequentes sobre Rua Guiratinga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guiratinga?
O valor mediano de transação em Rua Guiratinga nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.921/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guiratinga?
Rua Guiratinga acumula 749 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Guiratinga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 640.000) com os últimos 12 meses (R$ 640.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guiratinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (692), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Guiratinga?
A Rua Guiratinga fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guiratinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guiratinga são: Apartamento (525), Garagem (122), Casa (95). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guiratinga?
Rua Guiratinga possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1972 e 2016, com média de 13.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guiratinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guiratinga: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 232 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.