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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ilha da Juventude

São Paulo · Brasilândia · 9 transações

Rua Ilha da Juventude, no bairro Brasilândia, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 271ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 2003 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Ilha da Juventude

Edifícios com dados IPTU
12
Período de construção
2003–2023
Andares (média)
4.1
Área construída
49–2200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (9) Residencial vertical - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Ilha da Juventude

Metrô
1610m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
101m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
704m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
269m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Ilha da Juventude

Transações registradas em Rua Ilha da Juventude

Transações (9)

Volume de transações em Rua Ilha da Juventude

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Ilha da Juventude

Tipo de imóvel em Rua Ilha da Juventude

Apartamento
9

Valores medianos em Rua Ilha da Juventude

Últimos 12 meses
R$ 58.000
7 tx
Valor por m²
R$ 980/m²
7 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 54.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.070/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ilha da Juventude

Outras ruas em Brasilândia

Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Rua Rui de Morais Apocalipse
1.172 transações
Rua Tiro Ao Pombo
505 transações
Rua Joao Amado Coutinho
431 transações
Estrada do Sabao
416 transações
Rua Parapua
334 transações
Rua Raulino Galdino da Silva
313 transações
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
280 transações
Rua Octavio Zampirollo
226 transações
Avenida Tomas Rabelo e Silva
193 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Ilha da Juventude

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ilha da Juventude?
Rua Ilha da Juventude acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ilha da Juventude?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Em qual bairro fica a Rua Ilha da Juventude?
A Rua Ilha da Juventude fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ilha da Juventude?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ilha da Juventude são: Apartamento (9). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ilha da Juventude?
Rua Ilha da Juventude possui 12 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 2003 e 2023. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ilha da Juventude?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ilha da Juventude: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.