Rua Ipanema — R$ 300.535 mediana
São Paulo · Mooca · 499 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ipanema
Metrô
307m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
693m (média)
10.1% a menos de 500m
Hospital
2102m (média)
51.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ipanema
Rua Ipanema, no bairro Mooca, acumula 499 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.535 (95 transações), ou R$ 1.019/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ipanema
R$ 1.019/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 69% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.535
95 transações
Mapa de transações em Rua Ipanema
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ipanema
Transações (499)
Rua Ipanema, 404
Mooca
Outros
R$ 6.100.000
R$ 6.696/m² · 911m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 326
Mooca
Outros
R$ 355.000
R$ 2.710/m² · 131m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 324
Mooca
Comercial
R$ 610.052
R$ 3.050/m² · 200m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 284.219
R$ 941/m² · 302m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 686
Mooca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 252.000
R$ 834/m² · 302m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.093/m² · 302m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 361.000
R$ 1.195/m² · 302m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 272.457
R$ 902/m² · 302m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 277.728
R$ 920/m² · 302m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.093/m² · 302m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 322.584
R$ 1.068/m² · 302m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.093/m² · 302m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 686
Mooca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.212/m² · 66m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 686
Mooca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.667/m² · 66m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 318.433
R$ 1.054/m² · 302m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.093/m² · 302m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 299.000
R$ 990/m² · 302m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 327.928
R$ 1.086/m² · 302m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 686
Mooca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.545/m² · 66m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 267.968
R$ 887/m² · 302m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 264.000
R$ 874/m² · 302m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 270.078
R$ 894/m² · 302m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 184.800
R$ 612/m² · 302m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Ipanema, 212
Mooca
Comercial
R$ 330.000
R$ 1.093/m² · 302m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ipanema
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Perguntas frequentes sobre Rua Ipanema
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ipanema?
O valor mediano de transação em Rua Ipanema nos últimos 12 meses foi de R$ 300.535, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.019/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ipanema?
Rua Ipanema acumula 499 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ipanema?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.535), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ipanema?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (448), Demais atos onerosos translativos (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Ipanema?
A Rua Ipanema fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ipanema?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ipanema são: Apartamento (338), Comercial (99), Casa (42). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ipanema?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ipanema: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 10% a menos de 500 m de uma escola; 51% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.