Rua Ipojuca — R$ 935.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 69 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ipojuca
Metrô
390m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
287m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1188m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ipojuca
Rua Ipojuca, no bairro Tatuapé, acumula 69 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 935.000 (38 transações), ou R$ 4.071/m². Isso representa 167% acima da média de São Paulo. A rua é a 164ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ipojuca
R$ 4.071/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 24% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 935.000
38 transações
Mapa de transações em Rua Ipojuca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ipojuca
Transações (69)
Rua Ipojuca, 54
Tatuapé
Casa
R$ 963.200
R$ 4.816/m² · 200m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.675/m² · 200m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 38
Tatuapé
Apartamento
R$ 151.510
R$ 1.377/m² · 110m² constr.
18/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 769.176
R$ 2.797/m² · 275m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.119.434
R$ 4.071/m² · 275m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.726.000
R$ 8.630/m² · 200m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 699.048
R$ 3.495/m² · 200m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 834.508
R$ 4.173/m² · 200m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.235.304
R$ 4.492/m² · 275m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 804.384
R$ 2.925/m² · 275m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 706.230
R$ 3.531/m² · 200m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 732.564
R$ 3.663/m² · 200m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.005.480
R$ 3.656/m² · 275m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 14
Tatuapé
Apartamento
R$ 703.772
R$ 2.559/m² · 275m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.071.000
R$ 5.355/m² · 200m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.148.596
R$ 5.743/m² · 200m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.244.880
R$ 6.224/m² · 200m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.859.000
R$ 9.295/m² · 200m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 740.688
R$ 3.703/m² · 200m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 719.696
R$ 3.598/m² · 200m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 724.750
R$ 3.624/m² · 200m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 800.573
R$ 4.003/m² · 200m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 921.000
R$ 4.605/m² · 200m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Ipojuca, 38
Tatuapé
Apartamento
R$ 276.700
R$ 2.515/m² · 110m² constr.
19/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ipojuca, 36
Tatuapé
Apartamento
R$ 916.940
R$ 4.585/m² · 200m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Ipojuca
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Perguntas frequentes sobre Rua Ipojuca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ipojuca?
O valor mediano de transação em Rua Ipojuca nos últimos 12 meses foi de R$ 935.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.071/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ipojuca?
Rua Ipojuca acumula 69 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ipojuca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 935.000) com os últimos 12 meses (R$ 935.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ipojuca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Ipojuca?
A Rua Ipojuca fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ipojuca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ipojuca são: Apartamento (51), Casa (12), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ipojuca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ipojuca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.