Rua Itapimirum — R$ 764.845 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.221 transações
Perfil construtivo em Rua Itapimirum
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1994–2015
Andares (média)
22.3
Área construída típica (P10–P90)
142–458 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Itapimirum
Metrô
1390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
809m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itapimirum
Rua Itapimirum, no bairro Vila Andrade, acumula 1.221 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 764.845 (20 transações), ou R$ 4.222/m². Isso representa 119% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Itapimirum
R$ 4.222/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 764.845
20 transações
Mapa de transações em Rua Itapimirum
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itapimirum
Transações (1.221)
Rua Itapimirum, 624
Vila Andrade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.099/m² · 142m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 550
Vila Andrade
Garagem
R$ 135.000
R$ 3.375/m² · 40m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 35
Vila Andrade
Apartamento
R$ 764.845
R$ 2.204/m² · 347m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.889/m² · 90m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 351.731
R$ 3.908/m² · 90m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 550
Vila Andrade
Apartamento
R$ 6.829.000
R$ 8.389/m² · 814m² constr.
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.111/m² · 90m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.778/m² · 90m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 11
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.878/m² · 343m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.611/m² · 90m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 550
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.150.800
R$ 2.513/m² · 458m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 35
Vila Andrade
Apartamento
R$ 2.053.000
R$ 5.916/m² · 347m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 650
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 3.034/m² · 435m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 367
Vila Andrade
Garagem
R$ 373.783
R$ 12.058/m² · 31m² constr.
04/07/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itapimirum, 367
Vila Andrade
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.473/m² · 402m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.944/m² · 90m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 558
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 1.644/m² · 669m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 11
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.728
R$ 2.309/m² · 25m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 11
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.492.272
R$ 4.351/m² · 343m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 915
Vila Andrade
Garagem
R$ 37.000
R$ 1.276/m² · 29m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 915
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.113.000
R$ 4.169/m² · 267m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 163
Vila Andrade
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.561/m² · 107m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 550
Vila Andrade
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 7.642/m² · 458m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Itapimirum, 915
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.794/m² · 267m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itapimirum
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapimirum
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itapimirum?
O valor mediano de transação em Rua Itapimirum nos últimos 12 meses foi de R$ 764.845, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.222/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itapimirum?
Rua Itapimirum acumula 1.221 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itapimirum?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.120), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (23).
Em qual bairro fica a Rua Itapimirum?
A Rua Itapimirum fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itapimirum?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itapimirum são: Apartamento (1.059), Garagem (157), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Itapimirum?
Rua Itapimirum possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1994 e 2015, com média de 22.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itapimirum?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itapimirum: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.