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Rua Jandiatuba — R$ 700.000 mediana

São Paulo · Vila Andrade · 896 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jandiatuba

Metrô
1559m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
683m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
312m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Jandiatuba

Rua Jandiatuba, no bairro Vila Andrade, acumula 896 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Jandiatuba
R$ 2.857/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 700.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Jandiatuba

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jandiatuba

Transações (896)

Rua Jandiatuba, 559
Vila Andrade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.292/m² · 349m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 161
Vila Andrade
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.857/m² · 252m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 161
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.778/m² · 252m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 7.741
R$ 596/m² · 13m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 27.308
R$ 607/m² · 45m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 9.103
R$ 607/m² · 15m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 9.103
R$ 607/m² · 15m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 12.670
R$ 603/m² · 21m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 7.741
R$ 596/m² · 13m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 34.442
R$ 604/m² · 57m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 12.670
R$ 603/m² · 21m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 25.339
R$ 603/m² · 42m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 7.741
R$ 596/m² · 13m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 7.741
R$ 596/m² · 13m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 7.741
R$ 596/m² · 13m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 12.670
R$ 603/m² · 21m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 18.205
R$ 607/m² · 30m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 18.205
R$ 607/m² · 30m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 72.821
R$ 607/m² · 120m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 45.513
R$ 607/m² · 75m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 77.840
R$ 603/m² · 129m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 25.947
R$ 603/m² · 43m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 77.840
R$ 603/m² · 129m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 20.411
R$ 600/m² · 34m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Jandiatuba, 506
Vila Andrade
Garagem
R$ 54.616
R$ 607/m² · 90m² constr.
16/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jandiatuba

Últimos 12 meses
R$ 700.000
7 tx
Valor por m²
R$ 2.857/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 720.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.292/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jandiatuba

Volume de transações em Rua Jandiatuba

44

Média de 44.8 transações/ano (896 total)

Tipos de transação em Rua Jandiatuba

Tipo de imóvel em Rua Jandiatuba

Garagem
421
Comercial
367
Apartamento
107
Casa
1

Edifícios em Rua Jandiatuba

Nº 630
459 transações
Nº 506
274 transações
Nº 161
71 transações
Nº 143
53 transações
Nº 559
24 transações
Nº 45
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jandiatuba

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jandiatuba?
Rua Jandiatuba acumula 896 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jandiatuba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (838), Demais atos onerosos translativos (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Jandiatuba?
A Rua Jandiatuba fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jandiatuba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jandiatuba são: Garagem (421), Comercial (367), Apartamento (107). O tipo predominante, garagem, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jandiatuba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jandiatuba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.