Rua Joao da Rocha — R$ 700.000 mediana
São Paulo · Cidade Ademar · 205 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao da Rocha
Metrô
2714m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
118m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1289m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
78m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao da Rocha
Rua Joao da Rocha, no bairro Cidade Ademar, acumula 205 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao da Rocha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao da Rocha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Joao da Rocha
R$ 3.415/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 1% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 700.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Joao da Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao da Rocha
Transações (205)
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.415/m² · 205m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.268/m² · 205m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.415/m² · 205m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Comercial
R$ 306.000
R$ 2.234/m² · 137m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.780/m² · 205m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.161/m² · 174m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.690/m² · 168m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.659/m² · 205m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.122/m² · 205m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.768/m² · 168m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.643/m² · 168m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.167/m² · 168m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 848.278
R$ 3.564/m² · 238m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 190.000
R$ 927/m² · 205m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 849.000
R$ 5.054/m² · 168m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.146/m² · 205m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 2.906/m² · 413m² constr.
28/05/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.293/m² · 205m² constr.
13/05/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.415/m² · 205m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.690/m² · 168m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 785.000
R$ 3.886/m² · 202m² constr.
19/03/2024
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 73
Cidade Ademar
Casa
R$ 450.000
R$ 2.848/m² · 158m² constr.
19/12/2023
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.000/m² · 205m² constr.
06/10/2023
Compra e venda
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 403.115
R$ 1.966/m² · 205m² constr.
22/09/2023
Demais sentenças judiciais
Rua Joao da Rocha, 220
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.661/m² · 168m² constr.
12/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao da Rocha
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao da Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao da Rocha?
Rua Joao da Rocha acumula 205 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao da Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (188), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Joao da Rocha?
A Rua Joao da Rocha fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao da Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao da Rocha são: Apartamento (187), Comercial (9), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao da Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao da Rocha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.