Rua Joao de Sousa Dias — R$ 1.020.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 1.328 transações
Perfil construtivo em Rua Joao de Sousa Dias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1975–2015
Andares (média)
18.2
Área construída típica (P10–P90)
131–517 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Sousa Dias
Metrô
580m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
93.4% a menos de 500m
Hospital
3219m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
391m (média)
79.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 122 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao de Sousa Dias
Rua Joao de Sousa Dias, no bairro Campo Belo, acumula 1.328 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000 (21 transações), ou R$ 5.278/m². Isso representa 191% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao de Sousa Dias
R$ 5.278/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.020.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Joao de Sousa Dias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao de Sousa Dias
Transações (1.328)
Rua Joao de Sousa Dias, 132
Campo Belo
Apartamento
R$ 805.000
R$ 6.145/m² · 131m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 350.000
R$ 1.167/m² · 300m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 1.712.921
R$ 5.710/m² · 300m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 520
Campo Belo
Garagem
R$ 86.100
R$ 3.444/m² · 25m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 520
Campo Belo
Apartamento
R$ 861.000
R$ 9.462/m² · 91m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 760
Campo Belo
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.424/m² · 33m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 760
Campo Belo
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.424/m² · 33m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 760
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 9.301/m² · 143m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 1.323.039
R$ 4.410/m² · 300m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 881
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.538.000
R$ 4.909/m² · 517m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 43
Campo Belo
Garagem
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 43
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.834/m² · 211m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 336.616
R$ 1.122/m² · 300m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 757
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.839/m² · 217m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias
Campo Belo
Terreno
R$ 399.216
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Sousa Dias, 953
Campo Belo
Apartamento
R$ 399.216
R$ 3.119/m² · 128m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 399.216
R$ 1.331/m² · 300m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao de Sousa Dias, 612
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.833/m² · 180m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · 300m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 719
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 8.045/m² · 179m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 939
Campo Belo
Garagem
R$ 300.000
R$ 1.000/m² · 300m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 328
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.198.000
R$ 3.664/m² · 327m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 586
Campo Belo
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 586
Campo Belo
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Sousa Dias, 586
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.061/m² · 165m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao de Sousa Dias
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Sousa Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao de Sousa Dias?
O valor mediano de transação em Rua Joao de Sousa Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.278/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Sousa Dias?
Rua Joao de Sousa Dias acumula 1.328 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Sousa Dias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.201), Dação em pagamento por escritura pública (24), Realização ou integralização de capital (24).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Sousa Dias?
A Rua Joao de Sousa Dias fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Sousa Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Sousa Dias são: Apartamento (685), Garagem (583), Terreno (25). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao de Sousa Dias?
Rua Joao de Sousa Dias possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1975 e 2015, com média de 18.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Sousa Dias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Sousa Dias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 122 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.