Rua Joao Ventura Batista — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 257 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Ventura Batista
Metrô
1472m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
311m (média)
94.4% a menos de 500m
Hospital
326m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Ventura Batista
Rua Joao Ventura Batista, no bairro Vila Guilherme, acumula 257 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (11 transações), ou R$ 4.087/m². A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Ventura Batista
R$ 4.087/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Joao Ventura Batista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Ventura Batista
Transações (257)
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.433/m² · 97m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.088/m² · 57m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 257.888
R$ 2.659/m² · 97m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 804
Vila Guilherme
Casa
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.566/m² · 61m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.087/m² · 115m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 225.600
R$ 2.326/m² · 97m² constr.
19/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 241.750
R$ 4.241/m² · 57m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 301.754
R$ 5.294/m² · 57m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.091/m² · 165m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.435/m² · 115m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.175/m² · 97m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 248
Vila Guilherme
Outros
R$ 499.779
R$ 672/m² · 744m² constr.
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.866/m² · 97m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.043/m² · 115m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.381/m² · 97m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m² constr.
11/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 254.050
R$ 2.619/m² · 97m² constr.
21/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 200
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.175/m² · 57m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 622
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Ventura Batista, 542
Vila Guilherme
Comercial
R$ 10.500.000
R$ 1.164/m² · 9024m² constr.
16/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao Ventura Batista, 435
Vila Guilherme
Casa
R$ 1.350.000
R$ 3.553/m² · 380m² constr.
24/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Ventura Batista
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ventura Batista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Ventura Batista?
O valor mediano de transação em Rua Joao Ventura Batista nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.087/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Ventura Batista?
Rua Joao Ventura Batista acumula 257 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Ventura Batista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (213), Realização ou integralização de capital (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Joao Ventura Batista?
A Rua Joao Ventura Batista fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Ventura Batista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Ventura Batista são: Apartamento (211), Outros (22), Casa (21). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Ventura Batista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Ventura Batista: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.