Rua Joaquim Ferreira
São Paulo · Água Branca · 1.269 transações
Rua Joaquim Ferreira, no bairro Água Branca, acumula 1.269 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (43 transações), ou R$ 6.772/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Ferreira
Metrô
410m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
417m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1793m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim Ferreira
Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira
Transações (1.269)
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 432.230
R$ 4.698/m² · 92m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 875.000
R$ 4.679/m² · 187m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 380.000
R$ 2.032/m² · 187m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 308.508
R$ 2.252/m² · 137m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 305.348
R$ 2.229/m² · 137m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 314.698
R$ 2.297/m² · 137m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 310.475
R$ 2.266/m² · 137m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 502.000
R$ 7.382/m² · 68m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 1.850.000
R$ 8.768/m² · 211m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 700.000
R$ 10.145/m² · 69m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 74
Água Branca
R$ 450.000
R$ 6.818/m² · 66m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 622.280
R$ 6.764/m² · 92m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 670.000
R$ 7.283/m² · 92m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 1.850.000
R$ 7.613/m² · 243m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
R$ 420.161
R$ 2.247/m² · 187m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 770.000
R$ 6.638/m² · 116m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 900.000
R$ 6.569/m² · 137m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
R$ 750.000
R$ 7.212/m² · 104m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
R$ 1.250.000
R$ 7.485/m² · 167m²
06/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Ferreira
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Ferreira?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.772/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Ferreira?
Rua Joaquim Ferreira acumula 1.269 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Ferreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 476.000) com os últimos 12 meses (R$ 600.000), observa-se queda de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.160), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (47), Permuta por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Ferreira?
A Rua Joaquim Ferreira fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Ferreira são: Apartamento (1.186), Garagem (83). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Ferreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.