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Rua Joaquim Ferreira, 147

São Paulo · Água Branca · Rua Joaquim Ferreira · 285 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
25
Unidades (IPTU)
286
Área construída
187–361 m²
Metrô mais próximo
Laranja (418m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (417m)
Parque mais próximo
INCONFIDENTES (187m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Ferreira, 147

Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira, 147

Transações (285)

Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.679/m² · 187m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.032/m² · 187m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 7.613/m² · 243m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 420.161
R$ 2.247/m² · 187m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.968/m² · 187m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.754/m² · 187m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.216.705
R$ 6.506/m² · 187m² constr.
08/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.011/m² · 187m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 9.091/m² · 187m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.968/m² · 187m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 285.685
R$ 1.528/m² · 187m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 8.449/m² · 187m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.494.600
R$ 7.993/m² · 187m² constr.
21/10/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.837.000
R$ 7.560/m² · 243m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 8.289/m² · 187m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 9.468/m² · 188m² constr.
29/07/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.675/m² · 243m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.835.000
R$ 7.551/m² · 243m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m² constr.
24/06/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 362.624
R$ 1.939/m² · 187m² constr.
04/04/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.668/m² · 187m² constr.
19/01/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 7.406/m² · 187m² constr.
12/01/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 7.647/m² · 187m² constr.
28/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Ferreira, 147

Últimos 12 meses
R$ 1.450.000
8 tx
Valor por m²
R$ 7.613/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 875.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.679/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Ferreira, 147

Volume de transações em Rua Joaquim Ferreira, 147

16

Média de 16.8 transações/ano (285 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Ferreira, 147

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Ferreira, 147

Apartamento
285

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247 transações
Nº 74
14 transações
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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Ferreira, 147, no bairro Água Branca registrou 285 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira, 147

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 285 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Excesso de meação ou quinhão na partilha (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 418 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.