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Rua Joaquim Ferreira, 124

São Paulo · Água Branca · Rua Joaquim Ferreira · 711 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
18
Unidades (IPTU)
415
Área construída
17–322 m²
Metrô mais próximo
Laranja (483m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (545m)
Parque mais próximo
JOAO PEREIRA MONTEIRO JUNIOR (265m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Ferreira, 124

Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira, 124

Transações (711)

Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 432.230
R$ 4.698/m² · 92m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 502.000
R$ 7.382/m² · 68m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 10.145/m² · 69m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 622.280
R$ 6.764/m² · 92m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.283/m² · 92m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.485/m² · 167m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 7.605/m² · 167m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 555.000
R$ 8.162/m² · 68m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.647/m² · 68m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.353/m² · 68m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.062.000
R$ 6.596/m² · 161m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 565.000
R$ 8.309/m² · 68m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.500
R$ 11/m² · 134m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.209/m² · 134m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m² constr.
24/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.528/m² · 161m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 240.136
R$ 1.492/m² · 161m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 2.115.000
R$ 6.630/m² · 319m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 560.000
R$ 8.235/m² · 68m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.056/m² · 322m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 545.000
R$ 8.015/m² · 68m² constr.
30/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Ferreira, 124

Últimos 12 meses
R$ 600.000
15 tx
Valor por m²
R$ 7.382/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 432.230
2 tx
Valor por m²
R$ 4.698/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Ferreira, 124

Volume de transações em Rua Joaquim Ferreira, 124

37

Média de 37.4 transações/ano (711 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Ferreira, 124

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Ferreira, 124

Apartamento
678
Garagem
33

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Nº 147
285 transações
Nº 55
247 transações
Nº 74
14 transações
Nº 116
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Ferreira, 124, no bairro Água Branca registrou 711 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (15 transações), ou R$ 7.382/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira, 124

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.382/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 711 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (647), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (34), Permuta por escritura pública (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 483 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.