Rua Joaquim Ferreira — R$ 622.280 mediana
São Paulo · Água Branca · 1.269 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Ferreira
Metrô
410m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
417m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1793m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Ferreira
Rua Joaquim Ferreira, no bairro Água Branca, acumula 1.269 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.280 (33 transações), ou R$ 7.212/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Ferreira
R$ 7.212/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 121% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 622.280
33 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira
Transações (1.269)
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 432.230
R$ 4.698/m² · 92m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.679/m² · 187m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.032/m² · 187m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 308.508
R$ 2.252/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 305.348
R$ 2.229/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 314.698
R$ 2.297/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 310.475
R$ 2.266/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 502.000
R$ 7.382/m² · 68m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 8.768/m² · 211m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 10.145/m² · 69m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 74
Água Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.818/m² · 66m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 622.280
R$ 6.764/m² · 92m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 9.144/m² · 187m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.283/m² · 92m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 7.613/m² · 243m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 420.161
R$ 2.247/m² · 187m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.638/m² · 116m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.569/m² · 137m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.212/m² · 104m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.485/m² · 167m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Ferreira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Ferreira?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 622.280, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.212/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Ferreira?
Rua Joaquim Ferreira acumula 1.269 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Ferreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 622.280), observa-se queda de 39% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.160), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (47), Permuta por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Ferreira?
A Rua Joaquim Ferreira fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Ferreira são: Apartamento (1.186), Garagem (83). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Ferreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.