Rua Joaquim Ferreira — R$ 622.280 mediana
São Paulo · Água Branca · 1.300 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Ferreira
Metrô
410m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
417m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1793m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Ferreira
Rua Joaquim Ferreira, no bairro Água Branca, acumula 1.300 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.280 (38 transações), ou R$ 7.337/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joaquim Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joaquim Ferreira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Ferreira
R$ 7.337/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 113% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 622.280
38 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira
Transações (1.300)
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 675.000
R$ 7.337/m² · 92m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.204/m² · 137m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 10.246/m² · 244m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 8.443/m² · 167m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 74
Água Branca
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.571/m² · 70m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Garagem
R$ 27.500
R$ 1.447/m² · 19m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 7.701/m² · 137m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.913/m² · 104m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 535.000
R$ 7.868/m² · 68m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 744.000
R$ 7.154/m² · 104m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 8.088/m² · 68m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.500/m² · 104m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 535.000
R$ 7.868/m² · 68m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 930.000
R$ 6.788/m² · 137m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 661.606
R$ 7.191/m² · 92m² constr.
14/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.409/m² · 137m² constr.
04/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.794/m² · 68m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.615/m² · 13m² constr.
18/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 610.000
R$ 8.971/m² · 68m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.762.500
R$ 9.425/m² · 187m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 147
Água Branca
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 9.519/m² · 187m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 124
Água Branca
Apartamento
R$ 630.000
R$ 9.265/m² · 68m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Ferreira?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 622.280, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.337/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Ferreira?
Rua Joaquim Ferreira acumula 1.300 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Ferreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 744.000) com os últimos 12 meses (R$ 622.280), observa-se alta de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.184), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (47), Permuta por escritura pública (23).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Ferreira?
A Rua Joaquim Ferreira fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Ferreira são: Apartamento (1.214), Garagem (86). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Ferreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.