Rua Joaquim Ferreira, 55
São Paulo · Água Branca · Rua Joaquim Ferreira · 263 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
26
Unidades (IPTU)
320
Área construída
13–242 m²
Metrô mais próximo
Laranja (428m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (386m)
Parque mais próximo
INCONFIDENTES (156m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joaquim Ferreira, 55
Transações registradas em Rua Joaquim Ferreira, 55
Transações (263)
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.204/m² · 137m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 7.701/m² · 137m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.913/m² · 104m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 744.000
R$ 7.154/m² · 104m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.500/m² · 104m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 930.000
R$ 6.788/m² · 137m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.409/m² · 137m² constr.
04/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.615/m² · 13m² constr.
18/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 765.000
R$ 7.356/m² · 104m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 770.000
R$ 7.404/m² · 104m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.192/m² · 104m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 161.975
R$ 1.557/m² · 104m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.596/m² · 104m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 310.475
R$ 2.266/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 314.698
R$ 2.297/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 305.348
R$ 2.229/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 308.508
R$ 2.252/m² · 137m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 8.768/m² · 211m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.638/m² · 116m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.569/m² · 137m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.212/m² · 104m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Ferreira, 55
Água Branca
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joaquim Ferreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Ferreira, 55, no bairro Água Branca registrou 263 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 744.000 (14 transações), ou R$ 6.204/m². Isso representa 113% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Joaquim Ferreira, 55
Construído em 2010, possui 26 andares. As unidades variam de 13 a 242 m² de área construída (mediana: 116 m²).
Entorno do edifício na Rua Joaquim Ferreira, 55
O edifício fica a 428m do metrô mais próximo, 386m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 1769m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ferreira, 55
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 744.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.204/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 263 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (240), Permuta por escritura pública (9), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 428 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.