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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose da Costa Gaviao

São Paulo · Brasilândia · 8 transações

Rua Jose da Costa Gaviao, no bairro Brasilândia, acumula 8 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 306ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 30 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Jose da Costa Gaviao

Edifícios com dados IPTU
30
Período de construção
1967–2010
Andares (média)
1.6
Área construída
42–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (13) Residencial horizontal - padrão B (7) Residencial horizontal - padrão A (6) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose da Costa Gaviao

Metrô
1500m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1673m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
154m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jose da Costa Gaviao

Transações registradas em Rua Jose da Costa Gaviao

Transações (8)

Volume de transações em Rua Jose da Costa Gaviao

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Jose da Costa Gaviao

Tipo de imóvel em Rua Jose da Costa Gaviao

Casa
8

Valores medianos em Rua Jose da Costa Gaviao

Últimos 12 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.723/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.723/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose da Costa Gaviao

Outras ruas em Brasilândia

Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Rua Rui de Morais Apocalipse
1.172 transações
Rua Tiro Ao Pombo
505 transações
Rua Joao Amado Coutinho
431 transações
Estrada do Sabao
416 transações
Rua Parapua
334 transações
Rua Raulino Galdino da Silva
313 transações
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
280 transações
Rua Octavio Zampirollo
226 transações
Avenida Tomas Rabelo e Silva
193 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Costa Gaviao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose da Costa Gaviao?
Rua Jose da Costa Gaviao acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose da Costa Gaviao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Jose da Costa Gaviao?
A Rua Jose da Costa Gaviao fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose da Costa Gaviao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose da Costa Gaviao são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose da Costa Gaviao?
Rua Jose da Costa Gaviao possui 30 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2010. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose da Costa Gaviao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose da Costa Gaviao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.