Rua Jose Gines — R$ 150.000 mediana
São Paulo · Itaim Paulista · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Gines
Metrô
894m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
399m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1016m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
581m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Gines
Rua Jose Gines, no bairro Itaim Paulista, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (13 transações). Isso representa 57% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Gines
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Gines
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Gines
R$ 5.077/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 47% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 150.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Jose Gines
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Gines
Transações (42)
Rua Jose Gines, 192
Itaim Paulista
Terreno
R$ 28.000
05/08/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines
Itaim Paulista
Terreno
R$ 78.000
16/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 177.936
R$ 3.422/m² · 52m² constr.
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 116.350
R$ 2.327/m² · 50m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines
Itaim Paulista
Terreno
R$ 78.000
03/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines
Itaim Paulista
Terreno
R$ 120.000
03/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.327/m² · 52m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.100/m² · 50m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.077/m² · 52m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.480/m² · 50m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.077/m² · 52m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 112.078
R$ 2.155/m² · 52m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 100.742
R$ 2.015/m² · 50m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.308/m² · 52m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 104.889
R$ 2.098/m² · 50m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 127.001
R$ 2.540/m² · 50m² constr.
02/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.808/m² · 52m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 169.015
R$ 3.380/m² · 50m² constr.
06/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 100.971
R$ 2.019/m² · 50m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 246.000
R$ 4.920/m² · 50m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines
Itaim Paulista
Terreno
R$ 122.834
19/03/2025
Compra e venda
Rua Jose Gines, 295
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 173.828
R$ 3.343/m² · 52m² constr.
28/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Jose Gines
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gines
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Gines?
O valor mediano de transação em Rua Jose Gines nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 13 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Gines?
Rua Jose Gines acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Gines?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Jose Gines?
A Rua Jose Gines fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Gines?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Gines são: Apartamento (33), Terreno (8), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Gines?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Gines: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.