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Rua Luis de Andrade — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Pirituba · 149 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Luis de Andrade

Metrô
723m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Luis de Andrade

Rua Luis de Andrade, no bairro Pirituba, acumula 149 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Luis de Andrade
R$ 2.578/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Luis de Andrade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luis de Andrade

Transações (149)

Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.539/m² · 128m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 699
Pirituba
Casa
R$ 650.000
R$ 4.362/m² · 149m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 753
Pirituba
Casa
R$ 1.060.000
R$ 3.212/m² · 330m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 850/m² · 412m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 229.433
R$ 1.792/m² · 128m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.969/m² · 128m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.578/m² · 128m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 738
Pirituba
Casa
R$ 900.000
R$ 3.689/m² · 244m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 222
Pirituba
Casa
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 320.000
R$ 777/m² · 412m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 2.001
R$ 16/m² · 128m² constr.
13/06/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 850/m² · 412m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 206
Pirituba
Casa
R$ 1.325.000
R$ 4.206/m² · 315m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 350.000
R$ 850/m² · 412m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.734/m² · 128m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.578/m² · 128m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 865
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 261.000
R$ 634/m² · 412m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 285.029
R$ 692/m² · 412m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 326.000
R$ 791/m² · 412m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 982
Pirituba
Casa
R$ 110.000
R$ 1.618/m² · 68m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 144.000
R$ 350/m² · 412m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 320
Pirituba
Casa
R$ 500.000
R$ 1.792/m² · 279m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 246.011
R$ 597/m² · 412m² constr.
23/07/2024 Compra e venda
Rua Luis de Andrade, 906
Pirituba
Comercial
R$ 286.200
R$ 695/m² · 412m² constr.
31/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Luis de Andrade

Últimos 12 meses
R$ 350.000
7 tx
Valor por m²
R$ 2.578/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 325.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.539/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luis de Andrade

Volume de transações em Rua Luis de Andrade

7

Média de 7.1 transações/ano (149 total)

Tipos de transação em Rua Luis de Andrade

Tipo de imóvel em Rua Luis de Andrade

Apartamento
66
Casa
63
Comercial
17
Outros
2
Terreno
1

Edifícios em Rua Luis de Andrade

Nº 865
51 transações
Nº 933
15 transações
Nº 906
13 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Luis de Andrade

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis de Andrade?
Rua Luis de Andrade acumula 149 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (135), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Luis de Andrade?
A Rua Luis de Andrade fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis de Andrade são: Apartamento (66), Casa (63), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis de Andrade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.