Rua Lussanvira — R$ 475.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 180 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lussanvira
Metrô
643m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1332m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Lussanvira
Rua Lussanvira, no bairro Vila Guarani, acumula 180 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Lussanvira
R$ 4.328/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 475.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Lussanvira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lussanvira
Transações (180)
Rua Lussanvira, 425
Vila Guarani
Apartamento
R$ 383.000
R$ 4.352/m² · 88m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.955/m² · 111m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 293
Vila Guarani
Casa
R$ 21.941
R$ 296/m² · 74m² constr.
06/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.025/m² · 119m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.328/m² · 119m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.279/m² · 111m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Rua Lussanvira, 139
Vila Guarani
Casa
R$ 1.600.000
R$ 4.954/m² · 323m² constr.
17/01/2025
Permuta por escritura pública
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 446.000
R$ 3.748/m² · 119m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 527.000
R$ 4.748/m² · 111m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 185
Vila Guarani
Casa
R$ 300.000
R$ 1.724/m² · 174m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 407.213
R$ 3.669/m² · 111m² constr.
30/10/2024
Adjudicação compulsória
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 1.917
R$ 17/m² · 111m² constr.
30/10/2024
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.613/m² · 119m² constr.
17/07/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.941/m² · 119m² constr.
29/04/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira
Vila Guarani
Terreno
R$ 1.849.306
17/01/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira
Vila Guarani
Terreno
R$ 1.950.694
17/01/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.782/m² · 119m² constr.
15/01/2024
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 343.630
R$ 3.096/m² · 111m² constr.
14/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.697/m² · 119m² constr.
19/09/2023
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.288/m² · 111m² constr.
06/09/2023
Compra e venda
Rua Lussanvira, 528
Vila Guarani
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.118/m² · 119m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Rua Lussanvira, 423
Vila Guarani
Apartamento
R$ 483.000
R$ 4.351/m² · 111m² constr.
19/08/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Lussanvira
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Perguntas frequentes sobre Rua Lussanvira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lussanvira?
Rua Lussanvira acumula 180 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lussanvira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (154), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Adjudicação compulsória (3).
Em qual bairro fica a Rua Lussanvira?
A Rua Lussanvira fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lussanvira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lussanvira são: Apartamento (152), Casa (21), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lussanvira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lussanvira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.