Rua Maestro Gabriel Migliori — R$ 253.209 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 1.240 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Gabriel Migliori
Metrô
1379m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
524m (média)
39.1% a menos de 500m
Hospital
2744m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maestro Gabriel Migliori
Rua Maestro Gabriel Migliori, no bairro Freguesia do Ó, acumula 1.240 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.209 (31 transações). Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maestro Gabriel Migliori
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maestro Gabriel Migliori
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Maestro Gabriel Migliori
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maestro Gabriel Migliori
Transações (1.240)
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 273.356
09/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 268.320
23/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 271.986
22/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 272.049
22/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 187.000
18/06/2026
Compra e venda
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 266.826
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 266.999
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 267.078
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 267.746
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 270.102
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 273.318
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 270.000
15/06/2026
Compra e venda
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 268.556
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 68.997
29/05/2026
Compra e venda
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 68.997
29/05/2026
Compra e venda
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 269.370
17/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 272.538
27/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 266.096
02/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 285.836
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 265.722
26/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 267.060
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 269.445
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 271.987
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 241.458
16/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Gabriel Migliori, 410
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 266.372
13/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Maestro Gabriel Migliori
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Gabriel Migliori
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maestro Gabriel Migliori?
O valor mediano de transação em Rua Maestro Gabriel Migliori nos últimos 12 meses foi de R$ 253.209, com base em 31 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Gabriel Migliori?
Rua Maestro Gabriel Migliori acumula 1.240 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Gabriel Migliori?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.201), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (31), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Gabriel Migliori?
A Rua Maestro Gabriel Migliori fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Gabriel Migliori?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Gabriel Migliori são: Terreno (1.229), Outros (8), Comercial (3). O tipo predominante, terreno, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Gabriel Migliori?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Gabriel Migliori: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.