Rua Malacacheta — R$ 210.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Malacacheta
Metrô
870m (média)
98.8% a menos de 1km
Escola
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1772m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Malacacheta
Rua Malacacheta, no bairro Cangaíba, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Malacacheta
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Malacacheta
Em termos de infraestrutura, 99% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Malacacheta
R$ 2.593/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 25% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 210.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Malacacheta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Malacacheta
Transações (44)
Rua Malacacheta, 125
Cangaíba
Casa
R$ 210.000
R$ 2.593/m² · 81m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Malacacheta, 44
Cangaíba
Casa
R$ 180.000
R$ 1.895/m² · 95m² constr.
24/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Malacacheta, 283
Cangaíba
Casa
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
11/03/2025
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 400.000
R$ 416/m² · 961m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 295.000
R$ 307/m² · 961m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 317.000
R$ 330/m² · 961m² constr.
12/09/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 339.000
R$ 353/m² · 961m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 370.000
R$ 385/m² · 961m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 340.000
R$ 354/m² · 961m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 375.000
R$ 390/m² · 961m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 400.000
R$ 416/m² · 961m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 364/m² · 961m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 267
Cangaíba
Apartamento
R$ 470.000
R$ 489/m² · 961m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 131
Cangaíba
Casa
R$ 170.000
R$ 1.700/m² · 100m² constr.
06/07/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 312
Cangaíba
Casa
R$ 405.000
R$ 2.132/m² · 190m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Rua Malacacheta, 33
Cangaíba
Comercial
R$ 245.475
R$ 1.753/m² · 140m² constr.
19/10/2023
Compra e venda
Rua Malacacheta, 190
Cangaíba
Casa
R$ 515.000
R$ 3.962/m² · 130m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Rua Malacacheta, 177
Cangaíba
Casa
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
12/12/2022
Compra e venda
Rua Malacacheta, 107
Cangaíba
Casa
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
13/10/2022
Compra e venda
Rua Malacacheta, 207
Cangaíba
Casa
R$ 200.000
R$ 1.869/m² · 107m² constr.
05/05/2022
Compra e venda
Rua Malacacheta, 221
Cangaíba
Casa
R$ 12.000
R$ 240/m² · 50m² constr.
21/12/2021
Compra e venda
Rua Malacacheta, 237
Cangaíba
Casa
R$ 13.500
R$ 150/m² · 90m² constr.
21/12/2021
Compra e venda
Rua Malacacheta, 190
Cangaíba
Casa
R$ 430.000
R$ 3.308/m² · 130m² constr.
14/06/2021
Compra e venda
Rua Malacacheta, 334
Cangaíba
Casa
R$ 228.000
R$ 4.471/m² · 51m² constr.
16/03/2021
Compra e venda
Rua Malacacheta, 319
Cangaíba
Casa
R$ 357.000
R$ 2.052/m² · 174m² constr.
05/02/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Malacacheta
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Malacacheta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Malacacheta?
Rua Malacacheta acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Malacacheta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Dação em pagamento por escritura pública (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Rua Malacacheta?
A Rua Malacacheta fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Malacacheta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Malacacheta são: Casa (31), Apartamento (10), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Malacacheta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Malacacheta: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.