Rua Marina Crespi — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Mooca · 1.164 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marina Crespi
Metrô
459m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1755m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Marina Crespi
Rua Marina Crespi, no bairro Mooca, acumula 1.164 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (35 transações), ou R$ 4.717/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Marina Crespi
R$ 4.717/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
35 transações
Mapa de transações em Rua Marina Crespi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marina Crespi
Transações (1.164)
Rua Marina Crespi, 274
Mooca
Apartamento
R$ 481.652
R$ 3.542/m² · 136m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 625.000
R$ 7.440/m² · 84m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 232
Mooca
Apartamento
R$ 923.046
R$ 4.254/m² · 217m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 232
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.128/m² · 117m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 62.422
R$ 743/m² · 84m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 118
Mooca
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.032/m² · 186m² constr.
05/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Marina Crespi, 274
Mooca
Apartamento
R$ 795.000
R$ 5.846/m² · 136m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 77
Mooca
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.952/m² · 105m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 118
Mooca
Apartamento
R$ 613.441
R$ 3.298/m² · 186m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 77
Mooca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.905/m² · 105m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 92.396
R$ 973/m² · 95m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 86.896
R$ 915/m² · 95m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marina Crespi, 118
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.226/m² · 186m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 274
Mooca
Apartamento
R$ 890.000
R$ 6.544/m² · 136m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 77
Mooca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.476/m² · 105m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 232
Mooca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.983/m² · 117m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 574.000
R$ 6.042/m² · 95m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 77
Mooca
Apartamento
R$ 376.654
R$ 3.587/m² · 105m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 118
Mooca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.839/m² · 186m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 118
Mooca
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.157/m² · 159m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 274
Mooca
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.500/m² · 28m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 78.276
R$ 932/m² · 84m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 274
Mooca
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.396/m² · 273m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.526/m² · 95m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Marina Crespi, 180
Mooca
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.000/m² · 95m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marina Crespi
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Perguntas frequentes sobre Rua Marina Crespi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marina Crespi?
O valor mediano de transação em Rua Marina Crespi nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.717/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marina Crespi?
Rua Marina Crespi acumula 1.164 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marina Crespi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 600.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marina Crespi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.032), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25).
Em qual bairro fica a Rua Marina Crespi?
A Rua Marina Crespi fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marina Crespi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marina Crespi são: Apartamento (1.098), Garagem (56), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marina Crespi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marina Crespi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.