Rua Marques de Lages
São Paulo · Saúde · 1.256 transações
Rua Marques de Lages, no bairro Saúde, acumula 1.256 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (64 transações), ou R$ 3.194/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 233 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 68.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marques de Lages
Edifícios com dados IPTU
233
Período de construção
1951–2023
Andares (média)
2.0
Área construída
20–9944 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (114)
Residencial horizontal - padrão B (41)
Comercial horizontal - padrão B (21)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Lages
Metrô
870m (média)
68.3% a menos de 1km
Escola
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2703m (média)
9.2% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 271 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marques de Lages
Transações registradas em Rua Marques de Lages
Transações (1.256)
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 230.609
R$ 2.507/m² · 92m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 321
Brás
R$ 174.034
R$ 2.417/m² · 72m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 104.654
R$ 1.138/m² · 92m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 660
Saúde
R$ 430.000
R$ 2.560/m² · 168m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
R$ 110.000
R$ 5.000/m² · 22m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 308.520
R$ 3.353/m² · 92m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1607
Saúde
R$ 320.000
R$ 2.963/m² · 108m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1659
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.571/m² · 105m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1380
Saúde
R$ 480.000
R$ 4.364/m² · 110m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1607
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.407/m² · 108m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 305.000
R$ 3.315/m² · 92m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 2.901
R$ 32/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 351.000
R$ 3.815/m² · 92m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1659
Saúde
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m²
08/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marques de Lages
Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lages
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Lages?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Lages nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.194/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Lages?
Rua Marques de Lages acumula 1.256 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marques de Lages?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques de Lages?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.163), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Marques de Lages?
A Rua Marques de Lages fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Lages?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Lages são: Apartamento (1.096), Casa (136), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques de Lages?
Rua Marques de Lages possui 233 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2023. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Lages?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques de Lages: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 9% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 271 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.