Rua Marques de Valenca — R$ 525.000 mediana
São Paulo · Mooca · 969 transações
Perfil construtivo em Rua Marques de Valenca
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1980–2017
Andares (média)
17.7
Área construída típica (P10–P90)
99–158 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Valenca
Metrô
1574m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1080m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 133 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Marques de Valenca
Rua Marques de Valenca, no bairro Mooca, acumula 969 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 525.000 (36 transações), ou R$ 4.207/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Marques de Valenca
R$ 4.207/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 28% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 525.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Marques de Valenca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marques de Valenca
Transações (969)
Rua Marques de Valenca, 229
Mooca
Apartamento
R$ 233.100
R$ 2.158/m² · 108m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 260
Mooca
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.709/m² · 223m² constr.
07/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 581
Mooca
Apartamento
R$ 627.000
R$ 4.543/m² · 138m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Garagem
R$ 18.000
R$ 10/m² · 1722m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Apartamento
R$ 292.000
R$ 5.034/m² · 58m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Garagem
R$ 35.000
R$ 20/m² · 1722m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.069/m² · 58m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 369
Mooca
Apartamento
R$ 140.413
R$ 949/m² · 148m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 123
Mooca
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.010/m² · 99m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 260
Mooca
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.587/m² · 223m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 52
Mooca
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 6.392/m² · 158m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 581
Mooca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 260
Mooca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.484/m² · 223m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 581
Mooca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.087/m² · 138m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 369
Mooca
Apartamento
R$ 725.000
R$ 6.250/m² · 116m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Garagem
R$ 38.000
R$ 22/m² · 1722m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 100
Mooca
Apartamento
R$ 244.000
R$ 4.207/m² · 58m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 50
Mooca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.532/m² · 141m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 218
Mooca
Apartamento
R$ 42.540
R$ 297/m² · 143m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 218
Mooca
Apartamento
R$ 383.060
R$ 2.679/m² · 143m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 50
Mooca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.546/m² · 141m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 52
Mooca
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.949/m² · 158m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 369
Mooca
Apartamento
R$ 149.997
R$ 1.293/m² · 116m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 260
Mooca
Apartamento
R$ 790.070
R$ 3.559/m² · 222m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Valenca, 369
Mooca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.667/m² · 96m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marques de Valenca
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Valenca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Valenca?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Valenca nos últimos 12 meses foi de R$ 525.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.207/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Valenca?
Rua Marques de Valenca acumula 969 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marques de Valenca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 298.000) com os últimos 12 meses (R$ 525.000), observa-se queda de 43% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques de Valenca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (874), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25), Demais atos onerosos translativos (20).
Em qual bairro fica a Rua Marques de Valenca?
A Rua Marques de Valenca fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Valenca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Valenca são: Apartamento (870), Garagem (70), Casa (17). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques de Valenca?
Rua Marques de Valenca possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1980 e 2017, com média de 17.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Valenca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques de Valenca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 133 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.