Rua Matarazzo — R$ 499.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 108 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Matarazzo
Metrô
955m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
510m (média)
38.7% a menos de 500m
Hospital
1049m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
76m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Matarazzo
Rua Matarazzo, no bairro Bom Retiro, acumula 108 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Matarazzo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (33% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Matarazzo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Matarazzo
R$ 4.000/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 16% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 499.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Matarazzo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Matarazzo
Transações (108)
Rua Matarazzo, 256
Bom Retiro
Comercial
R$ 750.000
R$ 2.273/m² · 330m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Matarazzo, 142
Bom Retiro
Comercial
R$ 83.276
R$ 398/m² · 209m² constr.
23/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
29/11/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 268
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.779.464
R$ 1.254/m² · 2217m² constr.
14/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 499.000
R$ 4.990/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 295
Bom Retiro
Outros
R$ 1.300.000
R$ 4.530/m² · 287m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 55
Bom Retiro
Outros
R$ 6.500.000
R$ 2.257/m² · 2880m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 62.458
R$ 625/m² · 100m² constr.
16/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Matarazzo, 125
Bom Retiro
Outros
R$ 326.573
R$ 472/m² · 692m² constr.
16/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 62.458
R$ 625/m² · 100m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 363
Bom Retiro
Outros
R$ 500.000
R$ 472/m² · 1060m² constr.
30/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.700/m² · 100m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 268
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.583.950
R$ 1.166/m² · 2217m² constr.
04/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Matarazzo, 165
Bom Retiro
Casa
R$ 940.000
R$ 5.529/m² · 170m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
12/12/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Garagem
R$ 15.000
R$ 12/m² · 1260m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 54
Bom Retiro
Outros
R$ 3.000.000
R$ 5.128/m² · 585m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Garagem
R$ 36.000
R$ 29/m² · 1260m² constr.
14/03/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 324.000
R$ 3.240/m² · 100m² constr.
14/03/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
09/02/2024
Compra e venda
Rua Matarazzo, 54
Bom Retiro
Outros
R$ 142.478
R$ 244/m² · 585m² constr.
01/12/2023
Permuta por escritura pública
Rua Matarazzo, 107
Bom Retiro
Garagem
R$ 531
R$ 0/m² · 1260m² constr.
13/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Matarazzo
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Perguntas frequentes sobre Rua Matarazzo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matarazzo?
Rua Matarazzo acumula 108 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Matarazzo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Permuta por escritura pública (5), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Matarazzo?
A Rua Matarazzo fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matarazzo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matarazzo são: Apartamento (36), Comercial (22), Outros (20). O tipo predominante, apartamento, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matarazzo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Matarazzo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.