Rua Matilde Diez — R$ 338.000 mediana
São Paulo · Cidade Ademar · 266 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Matilde Diez
Metrô
2803m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1123m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Matilde Diez
Rua Matilde Diez, no bairro Cidade Ademar, acumula 266 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 338.000 (28 transações). Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Matilde Diez
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Matilde Diez
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Matilde Diez
R$ 2.478/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 338.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Matilde Diez
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Matilde Diez
Transações (266)
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 330.000
22/07/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 420.000
21/07/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez, 108
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.478/m² · 115m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
02/07/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 315.000
26/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 300.000
25/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
25/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 330.000
24/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 383.637
19/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 350.000
17/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
16/06/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 310.000
27/05/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 330.000
25/05/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
18/05/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 325.151
15/05/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez, 295
Cidade Ademar
Casa
R$ 363.000
R$ 4.373/m² · 83m² constr.
04/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Matilde Diez, 332
Cidade Ademar
Casa
R$ 355.000
R$ 4.226/m² · 84m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 302.922
03/02/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 350.000
21/01/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 350.000
19/01/2026
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 338.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 294.486
03/12/2025
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 270.963
02/12/2025
Compra e venda
Rua Matilde Diez
Cidade Ademar
Terreno
R$ 384.000
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Matilde Diez
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Perguntas frequentes sobre Rua Matilde Diez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Matilde Diez?
O valor mediano de transação em Rua Matilde Diez nos últimos 12 meses foi de R$ 338.000, com base em 28 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matilde Diez?
Rua Matilde Diez acumula 266 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Matilde Diez?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 338.000) com os últimos 12 meses (R$ 338.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Matilde Diez?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (261), Dação em pagamento por escritura pública (1), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Matilde Diez?
A Rua Matilde Diez fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matilde Diez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matilde Diez são: Terreno (166), Apartamento (70), Casa (30). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matilde Diez?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Matilde Diez: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.