Rua Ministro Sinesio Rocha — R$ 655.688 mediana
São Paulo · Perdizes · 162 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Sinesio Rocha
Metrô
576m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
388m (média)
85.9% a menos de 500m
Hospital
2173m (média)
28.8% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ministro Sinesio Rocha
Rua Ministro Sinesio Rocha, no bairro Perdizes, acumula 162 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 655.688 (44 transações), ou R$ 3.682/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo. A rua é a 70ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ministro Sinesio Rocha
R$ 3.682/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 655.688
44 transações
Mapa de transações em Rua Ministro Sinesio Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ministro Sinesio Rocha
Transações (162)
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 566.400
R$ 2.875/m² · 197m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 827.200
R$ 4.199/m² · 197m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 843.866
R$ 4.284/m² · 197m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha
Perdizes
Terreno
R$ 531.100
24/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 16.920
R$ 86/m² · 197m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 852.876
R$ 4.329/m² · 197m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 556.609
R$ 2.825/m² · 197m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 864.240
R$ 4.387/m² · 197m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 901.588
R$ 4.577/m² · 197m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 445.000
R$ 2.259/m² · 197m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 551.616
R$ 2.800/m² · 197m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 654.908
R$ 3.324/m² · 197m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 992.643
R$ 5.039/m² · 197m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 946.001
R$ 4.802/m² · 197m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 634.485
R$ 3.221/m² · 197m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 534.050
R$ 2.711/m² · 197m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 941.048
R$ 4.777/m² · 197m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 566.695
R$ 2.877/m² · 197m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 844.720
R$ 4.288/m² · 197m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 887.846
R$ 4.507/m² · 197m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 637.409
R$ 3.236/m² · 197m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 628.494
R$ 3.190/m² · 197m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 655.688
R$ 3.328/m² · 197m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 879.673
R$ 4.465/m² · 197m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Sinesio Rocha, 837
Perdizes
Comercial
R$ 523.666
R$ 2.658/m² · 197m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ministro Sinesio Rocha
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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Sinesio Rocha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Sinesio Rocha?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Sinesio Rocha nos últimos 12 meses foi de R$ 655.688, com base em 44 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.682/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Sinesio Rocha?
Rua Ministro Sinesio Rocha acumula 162 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ministro Sinesio Rocha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 654.908) com os últimos 12 meses (R$ 655.688), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Sinesio Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Sinesio Rocha?
A Rua Ministro Sinesio Rocha fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Sinesio Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Sinesio Rocha são: Casa (76), Comercial (42), Terreno (37). O tipo predominante, casa, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Sinesio Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Sinesio Rocha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 29% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.