Rua Mussumes — R$ 383.333 mediana
São Paulo · Vila Maria · 374 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mussumes
Metrô
669m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2339m (média)
2.1% a menos de 2km
Parque
114m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 146 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Mussumes
Rua Mussumes, no bairro Vila Maria, acumula 374 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 383.333 (18 transações), ou R$ 3.400/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Mussumes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mussumes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mussumes
R$ 3.400/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 1% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 383.333
18 transações
Mapa de transações em Rua Mussumes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mussumes
Transações (374)
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.255/m² · 47m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.255/m² · 47m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 210
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 3.185/m² · 496m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 579
Vila Maria
Apartamento
R$ 359.516
R$ 1.664/m² · 216m² constr.
14/07/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Mussumes, 210
Vila Maria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.613/m² · 496m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 180
Vila Maria
Casa
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
11/06/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.740
R$ 3.111/m² · 79m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.740
R$ 3.111/m² · 79m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 346.871
R$ 4.282/m² · 81m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 383.333
R$ 4.733/m² · 81m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 383.333
R$ 4.733/m² · 81m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 383.333
R$ 4.078/m² · 94m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
20/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 40.000
R$ 494/m² · 81m² constr.
07/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mussumes, 579
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.692/m² · 195m² constr.
23/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mussumes, 210
Vila Maria
Apartamento
R$ 703.312
R$ 1.418/m² · 496m² constr.
16/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 641.514
R$ 5.302/m² · 121m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Mussumes, 280
Vila Maria
Casa
R$ 526.000
R$ 5.107/m² · 103m² constr.
10/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Mussumes, 232
Vila Maria
Casa
R$ 10.000
R$ 95/m² · 105m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 232
Vila Maria
Casa
R$ 30.000
R$ 286/m² · 105m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 210
Vila Maria
Apartamento
R$ 625.000
R$ 1.260/m² · 496m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 210
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 2.802/m² · 496m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 367
Vila Maria
Casa
R$ 602.500
R$ 4.071/m² · 148m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 192
Vila Maria
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.785/m² · 121m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Mussumes, 718
Vila Maria
Casa
R$ 680.000
R$ 3.400/m² · 200m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Mussumes
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Perguntas frequentes sobre Rua Mussumes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mussumes?
O valor mediano de transação em Rua Mussumes nos últimos 12 meses foi de R$ 383.333, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.400/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mussumes?
Rua Mussumes acumula 374 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Mussumes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 346.871) com os últimos 12 meses (R$ 383.333), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mussumes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (317), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Mussumes?
A Rua Mussumes fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mussumes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mussumes são: Apartamento (287), Casa (81), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mussumes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mussumes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 2% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 146 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.