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Rua Nanau — R$ 939.024 mediana

São Paulo · Água Fria · 136 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Nanau

Metrô
1055m (média)
10.0% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1094m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
398m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Nanau

Rua Nanau, no bairro Água Fria, acumula 136 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Nanau
R$ 3.702/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 939.024
3 transações

Mapa de transações em Rua Nanau

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nanau

Transações (136)

Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 45.000
R$ 3.462/m² · 13m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 45.000
R$ 3.462/m² · 13m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.607/m² · 234m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.692/m² · 13m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.692/m² · 13m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 3.702/m² · 443m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.667/m² · 15m² constr.
25/11/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.667/m² · 15m² constr.
25/11/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nanau, 92
Água Fria
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.846/m² · 234m² constr.
25/11/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 80.488
R$ 6.191/m² · 13m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 80.488
R$ 6.191/m² · 13m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Apartamento
R$ 939.024
R$ 4.013/m² · 234m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 30.500
R$ 2.346/m² · 13m² constr.
01/04/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 30.500
R$ 2.346/m² · 13m² constr.
01/04/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Nanau, 92
Água Fria
Apartamento
R$ 589.000
R$ 2.517/m² · 234m² constr.
01/04/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.692/m² · 13m² constr.
23/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.692/m² · 13m² constr.
23/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.128/m² · 234m² constr.
23/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
13/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
13/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 92
Água Fria
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.060/m² · 234m² constr.
13/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 75.000
R$ 5.000/m² · 15m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Garagem
R$ 75.000
R$ 5.000/m² · 15m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.274/m² · 234m² constr.
11/10/2023 Compra e venda
Rua Nanau, 38
Água Fria
Apartamento
R$ 402.000
R$ 1.718/m² · 234m² constr.
08/08/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Nanau

Últimos 12 meses
R$ 939.024
3 tx
Valor por m²
R$ 3.702/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 610.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.607/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nanau

Volume de transações em Rua Nanau

7

Média de 7.2 transações/ano (136 total)

Tipos de transação em Rua Nanau

Tipo de imóvel em Rua Nanau

Garagem
82
Apartamento
42
Casa
12

Edifícios em Rua Nanau

Nº 92
66 transações
Nº 38
58 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Nanau

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nanau?
Rua Nanau acumula 136 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nanau?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Nanau?
A Rua Nanau fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nanau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nanau são: Garagem (82), Apartamento (42), Casa (12). O tipo predominante, garagem, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nanau?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nanau: 10% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.