Rua Narandiba — R$ 175.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Narandiba
Metrô
869m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1287m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
556m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Narandiba
Rua Narandiba, no bairro Água Fria, acumula 21 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Narandiba
R$ 4.605/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 175.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Narandiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Narandiba
Transações (21)
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 192.000
R$ 5.053/m² · 38m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Narandiba, 28
Água Fria
Casa
R$ 670.000
R$ 6.381/m² · 105m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.474/m² · 38m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.605/m² · 38m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Narandiba, 95
Água Fria
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.904/m² · 73m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 252/m² · 636m² constr.
26/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 283/m² · 636m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 314/m² · 636m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 252/m² · 636m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 196.000
R$ 308/m² · 636m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Rua Narandiba, 104
Água Fria
Casa
R$ 1.500.000
R$ 10.274/m² · 146m² constr.
28/09/2022
Compra e venda
Rua Narandiba, 41
Água Fria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.175/m² · 252m² constr.
02/08/2022
Compra e venda
Rua Narandiba, 98
Água Fria
Casa
R$ 1.150.000
R$ 5.425/m² · 212m² constr.
22/12/2021
Compra e venda
Rua Narandiba, 23
Água Fria
Casa
R$ 835.000
R$ 3.744/m² · 223m² constr.
18/05/2021
Compra e venda
Rua Narandiba, 95
Água Fria
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.521/m² · 73m² constr.
25/05/2017
Compra e venda
Rua Narandiba, 76
Água Fria
Casa
R$ 650.000
R$ 4.037/m² · 161m² constr.
07/06/2013
Compra e venda
Rua Narandiba, 23
Água Fria
Casa
R$ 230.000
R$ 1.031/m² · 223m² constr.
03/07/2012
Compra e venda
Rua Narandiba
Água Fria
Comercial
R$ 130.000
R$ 325/m² · 400m² constr.
18/07/2011
Compra e venda
Rua Narandiba, 33
Água Fria
Comercial
R$ 160.280
R$ 830/m² · 193m² constr.
22/05/2009
Compra e venda
Rua Narandiba, 26
Água Fria
Casa
R$ 85.000
R$ 955/m² · 89m² constr.
28/02/2007
Compra e venda
Edifícios em Rua Narandiba
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Perguntas frequentes sobre Rua Narandiba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Narandiba?
Rua Narandiba acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Narandiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Narandiba?
A Rua Narandiba fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Narandiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Narandiba são: Apartamento (12), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Narandiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Narandiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.