Rua Newton Prado — R$ 424.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 467 transações
Perfil construtivo em Rua Newton Prado
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1949–2014
Andares (média)
6.2
Área construída típica (P10–P90)
65–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Newton Prado
Metrô
808m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
442m (média)
89.2% a menos de 500m
Hospital
1026m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Newton Prado
Rua Newton Prado, no bairro Bom Retiro, acumula 467 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 424.000 (23 transações), ou R$ 3.259/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Newton Prado
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Newton Prado
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Newton Prado
R$ 3.259/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 424.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Newton Prado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Newton Prado
Transações (467)
Rua Newton Prado, 685
Bom Retiro
Outros
R$ 3.500.000
R$ 1.483/m² · 2360m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 111
Bom Retiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.010/m² · 99m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 77
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 3.103/m² · 580m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 424.000
R$ 3.820/m² · 111m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 604
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 1.962/m² · 637m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 368
Bom Retiro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 368
Bom Retiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.405/m² · 84m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 227.052
R$ 2.390/m² · 95m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 368
Bom Retiro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
22/06/2026
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 88
Bom Retiro
Casa
R$ 2.280.000
R$ 12.667/m² · 180m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 136
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 136
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 653
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 1.443/m² · 1733m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 120
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 97
Bom Retiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 409.500
R$ 3.689/m² · 111m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 653
Bom Retiro
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 1.443/m² · 1733m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 573
Bom Retiro
Comercial
R$ 725.000
R$ 2.866/m² · 253m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 639
Bom Retiro
Casa
R$ 2.300.000
R$ 3.722/m² · 618m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Newton Prado, 767
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Newton Prado, 111
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.095/m² · 105m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Newton Prado, 97
Bom Retiro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.259/m² · 112m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Newton Prado, 223
Bom Retiro
Garagem
R$ 609
R$ 1/m² · 921m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Newton Prado
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Perguntas frequentes sobre Rua Newton Prado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Newton Prado?
O valor mediano de transação em Rua Newton Prado nos últimos 12 meses foi de R$ 424.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.259/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Newton Prado?
Rua Newton Prado acumula 467 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Newton Prado?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 424.000) com os últimos 12 meses (R$ 424.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Newton Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (404), Realização ou integralização de capital (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Em qual bairro fica a Rua Newton Prado?
A Rua Newton Prado fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Newton Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Newton Prado são: Apartamento (324), Comercial (60), Garagem (33). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Newton Prado?
Rua Newton Prado possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2014, com média de 6.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Newton Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Newton Prado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.