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Rua Nicola Rollo — R$ 727.000 mediana

São Paulo · Vila Andrade · 638 transações

Resumo de Rua Nicola Rollo

Rua Nicola Rollo, no bairro Vila Andrade, acumula 638 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 727.000 (13 transações), ou R$ 6.250/m². Isso representa 108% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Nicola Rollo
R$ 6.250/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída · 90% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 727.000
13 transações

Mapa de transações em Rua Nicola Rollo

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Transações registradas em Rua Nicola Rollo

Transações (638)

Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.458/m² · 24m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.458/m² · 24m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 680.000
R$ 7.473/m² · 91m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 151
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.977/m² · 221m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 107.349
R$ 2.284/m² · 47m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 702.651
R$ 7.721/m² · 91m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 30.000
07/01/2026 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 73.000
R$ 1.659/m² · 44m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 727.000
R$ 7.989/m² · 91m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 26
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.109/m² · 137m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 151
Vila Andrade
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.071/m² · 42m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 26
Vila Andrade
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.547/m² · 137m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 151
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.430/m² · 221m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 582.000
R$ 8.435/m² · 69m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 83.000
R$ 3.458/m² · 24m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 431.281
R$ 6.250/m² · 69m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 475.881
R$ 5.229/m² · 91m² constr.
17/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 153.000
R$ 3.477/m² · 44m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 627.000
R$ 6.890/m² · 91m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 151
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.882/m² · 221m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 151
Vila Andrade
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.731/m² · 26m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 20.000
22/08/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.818/m² · 44m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Nicola Rollo, 201
Vila Andrade
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.022/m² · 91m² constr.
22/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nicola Rollo

Últimos 12 meses
R$ 727.000
13 tx
Valor por m²
R$ 6.250/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 702.651
4 tx
Valor por m²
R$ 7.473/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nicola Rollo

Volume de transações em Rua Nicola Rollo

49

Média de 49.1 transações/ano (638 total)

Tipos de transação em Rua Nicola Rollo

Tipo de imóvel em Rua Nicola Rollo

Apartamento
284
Terreno
243
Garagem
111

Edifícios em Rua Nicola Rollo

Nº 151
223 transações
Nº 201
134 transações
Nº 26
39 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nicola Rollo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nicola Rollo?
O valor mediano de transação em Rua Nicola Rollo nos últimos 12 meses foi de R$ 727.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.250/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nicola Rollo?
Rua Nicola Rollo acumula 638 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nicola Rollo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (597), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Nicola Rollo?
A Rua Nicola Rollo fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nicola Rollo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nicola Rollo são: Apartamento (284), Terreno (243), Garagem (111). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.