Rua Nilo — R$ 1.330.000 mediana
São Paulo · Aclimação · 474 transações
Perfil construtivo em Rua Nilo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
11.6
Área construída típica (P10–P90)
92–493 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Nilo
Metrô
386m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
752m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
569m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Nilo
Rua Nilo, no bairro Aclimação, acumula 474 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.330.000 (16 transações), ou R$ 7.372/m². Isso representa 280% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Nilo
R$ 7.372/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 125% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.330.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Nilo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nilo
Transações (474)
Rua Nilo, 170
Aclimação
Garagem
R$ 38.000
R$ 3.167/m² · 12m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 9.938/m² · 161m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Nilo, 302
Aclimação
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.577/m² · 130m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Nilo, 241
Aclimação
Apartamento
R$ 644.000
R$ 5.855/m² · 110m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 8.261/m² · 161m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 189
Aclimação
Apartamento
R$ 1.721.457
R$ 3.492/m² · 493m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 317
Aclimação
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.241/m² · 87m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Garagem
R$ 27.500
R$ 2.292/m² · 12m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.542.500
R$ 9.522/m² · 162m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.228/m² · 158m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 264
Aclimação
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 8.981/m² · 206m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 189
Aclimação
Apartamento
R$ 3.151.580
R$ 6.393/m² · 493m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 7.143/m² · 217m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 264
Aclimação
Garagem
R$ 278.162
R$ 4.715/m² · 59m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 8.250/m² · 160m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 9.083/m² · 218m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.295/m² · 217m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 317
Aclimação
Garagem
R$ 50.000
R$ 28/m² · 1814m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 317
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.372/m² · 156m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 189
Aclimação
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.028/m² · 493m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 189
Aclimação
Apartamento
R$ 3.600.000
R$ 7.302/m² · 493m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 170
Aclimação
Apartamento
R$ 2.075.000
R$ 9.518/m² · 218m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 264
Aclimação
Garagem
R$ 278.162
R$ 4.715/m² · 59m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Nilo, 264
Aclimação
Apartamento
R$ 2.106.838
R$ 8.635/m² · 244m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Nilo
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Perguntas frequentes sobre Rua Nilo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nilo?
O valor mediano de transação em Rua Nilo nos últimos 12 meses foi de R$ 1.330.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.372/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nilo?
Rua Nilo acumula 474 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nilo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (452), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4).
Em qual bairro fica a Rua Nilo?
A Rua Nilo fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nilo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nilo são: Apartamento (347), Garagem (75), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nilo?
Rua Nilo possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2021, com média de 11.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nilo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nilo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.