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Rua Olimpia Montani — R$ 108.635 mediana

São Paulo · Guaianases · 53 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Olimpia Montani

Metrô
798m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
71m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
662m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
514m (média)
50.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Olimpia Montani

Rua Olimpia Montani, no bairro Guaianases, acumula 53 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Olimpia Montani
R$ 2.217/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 32% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 108.635
5 transações

Mapa de transações em Rua Olimpia Montani

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Olimpia Montani

Transações (53)

Rua Olimpia Montani, 55
Guaianases
Apartamento
R$ 114.868
R$ 2.344/m² · 49m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 55
Guaianases
Apartamento
R$ 32.830
R$ 670/m² · 49m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 220
Guaianases
Apartamento
R$ 95.602
R$ 1.951/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 140
Guaianases
Apartamento
R$ 108.635
R$ 2.217/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 120.541
R$ 2.460/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.939/m² · 49m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 220
Guaianases
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.633/m² · 49m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 105
Guaianases
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.633/m² · 49m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 180
Guaianases
Apartamento
R$ 45.697
R$ 933/m² · 49m² constr.
06/08/2024 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 140
Guaianases
Apartamento
R$ 82.997
R$ 1.694/m² · 49m² constr.
27/06/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 104.111
R$ 2.125/m² · 49m² constr.
21/03/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 63.683
R$ 1.300/m² · 49m² constr.
08/02/2024 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 140
Guaianases
Apartamento
R$ 92.104
R$ 1.880/m² · 49m² constr.
07/02/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 86.483
R$ 1.765/m² · 49m² constr.
06/11/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 55
Guaianases
Apartamento
R$ 82.093
R$ 1.675/m² · 49m² constr.
27/07/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 55
Guaianases
Apartamento
R$ 82.093
R$ 1.675/m² · 49m² constr.
24/07/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 220
Guaianases
Apartamento
R$ 80.464
R$ 1.642/m² · 49m² constr.
06/06/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olimpia Montani, 180
Guaianases
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m² constr.
24/01/2022 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 105
Guaianases
Apartamento
R$ 40.000
R$ 816/m² · 49m² constr.
28/06/2021 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 0
09/12/2020 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 180
Guaianases
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.347/m² · 49m² constr.
11/12/2018 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 220
Guaianases
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.857/m² · 49m² constr.
20/05/2016 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 220
Guaianases
Apartamento
R$ 40.000
R$ 816/m² · 49m² constr.
19/05/2015 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 0
24/02/2015 Compra e venda
Rua Olimpia Montani, 145
Guaianases
Apartamento
R$ 34.000
R$ 694/m² · 49m² constr.
24/02/2015 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Olimpia Montani

Últimos 12 meses
R$ 108.635
5 tx
Valor por m²
R$ 2.217/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 32.830
2 tx
Valor por m²
R$ 670/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olimpia Montani

Volume de transações em Rua Olimpia Montani

3

Média de 3.3 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Rua Olimpia Montani

Tipo de imóvel em Rua Olimpia Montani

Apartamento
53

Edifícios em Rua Olimpia Montani

Nº 220
14 transações
Nº 145
10 transações
Nº 105
8 transações
Nº 55
8 transações
Nº 140
7 transações
Nº 180
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Olimpia Montani

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olimpia Montani?
Rua Olimpia Montani acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Olimpia Montani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Olimpia Montani?
A Rua Olimpia Montani fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olimpia Montani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olimpia Montani são: Apartamento (53). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olimpia Montani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Olimpia Montani: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 50% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.