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Rua Otavio Mendes dos Santos — R$ 270.000 mediana

São Paulo · Pari · 47 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Otavio Mendes dos Santos

Metrô
452m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1610m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
164m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Otavio Mendes dos Santos

Rua Otavio Mendes dos Santos, no bairro Pari, acumula 47 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Otavio Mendes dos Santos
R$ 2.143/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 34% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Otavio Mendes dos Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Otavio Mendes dos Santos

Transações (47)

Rua Otavio Mendes dos Santos, 272
Pari
Casa
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 115
Pari
Casa
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 144
Pari
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos
Pari
Terreno
R$ 300.000
22/01/2024 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 115
Pari
Casa
R$ 70.341
R$ 1.005/m² · 70m² constr.
02/08/2023 Adjudicação compulsória
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.436/m² · 78m² constr.
12/04/2023 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 244
Pari
Casa
R$ 400.000
R$ 3.150/m² · 127m² constr.
12/11/2021 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
22/04/2021 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
26/02/2021 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.269/m² · 78m² constr.
08/02/2021 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
23/01/2020 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
27/12/2018 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
08/11/2018 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.269/m² · 78m² constr.
28/11/2017 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 144
Pari
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.770/m² · 61m² constr.
20/09/2017 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 144
Pari
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.443/m² · 61m² constr.
06/03/2017 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 218.605
R$ 2.803/m² · 78m² constr.
24/08/2016 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 218.605
R$ 2.803/m² · 78m² constr.
24/08/2016 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.885/m² · 78m² constr.
27/06/2016 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 144
Pari
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
23/06/2015 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos
Pari
Terreno
R$ 160.437
01/04/2013 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 144
Pari
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.066/m² · 61m² constr.
18/03/2013 Demais sentenças judiciais
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.269/m² · 78m² constr.
01/11/2012 Compra e venda
Rua Otavio Mendes dos Santos, 100
Pari
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.667/m² · 78m² constr.
01/10/2012 Compra e venda

Valores medianos em Rua Otavio Mendes dos Santos

Últimos 12 meses
R$ 270.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.143/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.259/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Otavio Mendes dos Santos

Volume de transações em Rua Otavio Mendes dos Santos

2

Média de 2.8 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua Otavio Mendes dos Santos

Tipo de imóvel em Rua Otavio Mendes dos Santos

Apartamento
31
Casa
12
Terreno
4

Edifícios em Rua Otavio Mendes dos Santos

Nº 100
16 transações
Nº 144
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Otavio Mendes dos Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Otavio Mendes dos Santos?
Rua Otavio Mendes dos Santos acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Otavio Mendes dos Santos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Demais sentenças judiciais (1), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Rua Otavio Mendes dos Santos?
A Rua Otavio Mendes dos Santos fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Otavio Mendes dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Otavio Mendes dos Santos são: Apartamento (31), Casa (12), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Otavio Mendes dos Santos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Otavio Mendes dos Santos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.