Rua Ouvidor Portugal — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Cambuci · 248 transações
Perfil construtivo em Rua Ouvidor Portugal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1948–2018
Andares (média)
3.6
Área construída típica (P10–P90)
80–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Ouvidor Portugal
Metrô
1561m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
323m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ouvidor Portugal
Rua Ouvidor Portugal, no bairro Cambuci, acumula 248 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (19 transações), ou R$ 3.125/m². A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Ouvidor Portugal
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Ouvidor Portugal
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ouvidor Portugal
R$ 3.125/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Ouvidor Portugal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ouvidor Portugal
Transações (248)
Rua Ouvidor Portugal, 72
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 835
Cambuci
Casa
R$ 368.172
R$ 1.587/m² · 232m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 690
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 564
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.302/m² · 106m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 690
Cambuci
Apartamento
R$ 286.000
R$ 4.689/m² · 61m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 630
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 191/m² · 1836m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 690
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.590/m² · 61m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 899
Cambuci
Casa
R$ 206.000
R$ 2.575/m² · 80m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 630
Cambuci
Outros
R$ 290.000
R$ 158/m² · 1836m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 12
Cambuci
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.682/m² · 66m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 158
Cambuci
Apartamento
R$ 847.000
R$ 4.299/m² · 197m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 158
Cambuci
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.125/m² · 136m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 12
Cambuci
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.062/m² · 81m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 500
Cambuci
Casa
R$ 372.470
R$ 2.551/m² · 146m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 573
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.415/m² · 82m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 12
Cambuci
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 158
Cambuci
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.794/m² · 136m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 12
Cambuci
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.568/m² · 81m² constr.
17/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ouvidor Portugal, 567
Cambuci
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.410/m² · 83m² constr.
11/10/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 690
Cambuci
Apartamento
R$ 279.000
R$ 1.116/m² · 250m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 573
Cambuci
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 690
Cambuci
Apartamento
R$ 358.000
R$ 1.432/m² · 250m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 506
Cambuci
Casa
R$ 200.000
R$ 1.667/m² · 120m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 630
Cambuci
Outros
R$ 335.000
R$ 182/m² · 1836m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Ouvidor Portugal, 12
Cambuci
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.727/m² · 55m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ouvidor Portugal
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Perguntas frequentes sobre Rua Ouvidor Portugal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ouvidor Portugal?
O valor mediano de transação em Rua Ouvidor Portugal nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ouvidor Portugal?
Rua Ouvidor Portugal acumula 248 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ouvidor Portugal?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ouvidor Portugal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (226), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Ouvidor Portugal?
A Rua Ouvidor Portugal fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ouvidor Portugal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ouvidor Portugal são: Apartamento (158), Casa (59), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ouvidor Portugal?
Rua Ouvidor Portugal possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2018, com média de 3.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ouvidor Portugal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ouvidor Portugal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.