Rua Padre Jose Vieira de Matos — R$ 225.000 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 620 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Jose Vieira de Matos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1980–2008
Andares (média)
5.0
Área construída típica (P10–P90)
49–60 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (26)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Jose Vieira de Matos
Metrô
780m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Padre Jose Vieira de Matos
Rua Padre Jose Vieira de Matos, no bairro Vila Matilde, acumula 620 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (13 transações), ou R$ 3.732/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Padre Jose Vieira de Matos
R$ 3.732/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 225.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Padre Jose Vieira de Matos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Jose Vieira de Matos
Transações (620)
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 802
Vila Matilde
Apartamento
R$ 110.083
R$ 2.293/m² · 48m² constr.
27/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 913
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 86
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 248
Vila Matilde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 86
Vila Matilde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.732/m² · 71m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 663
Vila Matilde
Apartamento
R$ 127.745
R$ 2.129/m² · 60m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 390
Vila Matilde
Apartamento
R$ 207.929
R$ 3.354/m² · 62m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 593
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 596
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.333/m² · 72m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 546
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 296
Vila Matilde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.119/m² · 59m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 570
Vila Matilde
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 842
Vila Matilde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.688/m² · 48m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 740
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.710
R$ 3.521/m² · 57m² constr.
22/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 662
Vila Matilde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 770
Vila Matilde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.091/m² · 55m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 570
Vila Matilde
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.864/m² · 59m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 570
Vila Matilde
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.000/m² · 59m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 128
Vila Matilde
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m² constr.
05/02/2025
Permuta por escritura pública
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 770
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 700
Vila Matilde
Apartamento
R$ 81.494
R$ 1.430/m² · 57m² constr.
03/12/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 570
Vila Matilde
Apartamento
R$ 0
21/11/2024
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 296
Vila Matilde
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.980/m² · 49m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 770
Vila Matilde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.455/m² · 55m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Padre Jose Vieira de Matos, 770
Vila Matilde
Apartamento
R$ 246.000
R$ 4.473/m² · 55m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Jose Vieira de Matos
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Jose Vieira de Matos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Jose Vieira de Matos?
O valor mediano de transação em Rua Padre Jose Vieira de Matos nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.732/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Jose Vieira de Matos?
Rua Padre Jose Vieira de Matos acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Jose Vieira de Matos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (591), Permuta por escritura pública (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Padre Jose Vieira de Matos?
A Rua Padre Jose Vieira de Matos fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Jose Vieira de Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Jose Vieira de Matos são: Apartamento (619), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Jose Vieira de Matos?
Rua Padre Jose Vieira de Matos possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1980 e 2008, com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Jose Vieira de Matos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Jose Vieira de Matos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.