Rua Palacete das Aguias
São Paulo · Vila Mascote · 317 transações
Rua Palacete das Aguias, no bairro Vila Mascote, acumula 317 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (17 transações), ou R$ 3.169/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 135 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1946 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 77.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Palacete das Aguias
Edifícios com dados IPTU
135
Período de construção
1946–2017
Andares (média)
2.5
Área construída
16–2903 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (77)
Residencial horizontal - padrão D (25)
Residencial vertical - padrão C (9)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Palacete das Aguias
Metrô
721m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
89.7% a menos de 500m
Hospital
2339m (média)
11.0% a menos de 2km
Parque
471m (média)
77.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 145 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Palacete das Aguias
Transações registradas em Rua Palacete das Aguias
Transações (317)
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
R$ 580.000
R$ 3.432/m² · 169m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
R$ 550.000
R$ 3.254/m² · 169m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
R$ 455.000
R$ 2.615/m² · 174m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 862
Vila Mascote
R$ 550.000
R$ 2.535/m² · 217m²
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Palacete das Aguias, 155
Campo Belo
R$ 365.409
R$ 1.479/m² · 247m²
03/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Palacete das Aguias, 131
Campo Belo
R$ 680.000
R$ 3.036/m² · 224m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 270
Campo Belo
R$ 1.428.500
R$ 2.070/m² · 690m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 388
Campo Belo
R$ 1.515.000
R$ 5.529/m² · 274m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 530.000
R$ 3.655/m² · 145m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
R$ 439.000
R$ 3.720/m² · 118m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 862
Vila Mascote
R$ 655.000
R$ 3.018/m² · 217m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 430.000
R$ 2.966/m² · 145m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
R$ 370.000
R$ 3.491/m² · 106m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
R$ 373.994
R$ 3.169/m² · 118m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 445.000
R$ 3.069/m² · 145m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
R$ 435.000
R$ 3.686/m² · 118m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m²
07/01/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 342.000
R$ 2.359/m² · 145m²
29/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
R$ 485.000
R$ 4.110/m² · 118m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m²
23/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 558
Brás
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 558
Brás
R$ 370.000
R$ 2.741/m² · 135m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m²
11/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Palacete das Aguias
Perguntas frequentes sobre Rua Palacete das Aguias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Palacete das Aguias?
O valor mediano de transação em Rua Palacete das Aguias nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.169/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palacete das Aguias?
Rua Palacete das Aguias acumula 317 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Palacete das Aguias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (290), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Palacete das Aguias?
A Rua Palacete das Aguias fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palacete das Aguias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palacete das Aguias são: Apartamento (247), Casa (35), Garagem (23). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Palacete das Aguias?
Rua Palacete das Aguias possui 135 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1946 e 2017. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palacete das Aguias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Palacete das Aguias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 11% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 145 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.