Rua Palacete das Aguias — R$ 530.000 mediana
São Paulo · Vila Mascote · 317 transações
Perfil construtivo em Rua Palacete das Aguias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1973–1995
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
106–229 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Palacete das Aguias
Metrô
721m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
89.7% a menos de 500m
Hospital
2339m (média)
11.0% a menos de 2km
Parque
471m (média)
77.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 145 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Palacete das Aguias
Rua Palacete das Aguias, no bairro Vila Mascote, acumula 317 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (12 transações), ou R$ 3.254/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Palacete das Aguias
R$ 3.254/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· na média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 530.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Palacete das Aguias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Palacete das Aguias
Transações (317)
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.432/m² · 169m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.254/m² · 169m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 656
Vila Mascote
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.615/m² · 174m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 862
Vila Mascote
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.535/m² · 217m² constr.
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Palacete das Aguias, 155
Campo Belo
Outros
R$ 365.409
R$ 1.479/m² · 247m² constr.
03/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Palacete das Aguias, 131
Campo Belo
Casa
R$ 680.000
R$ 3.036/m² · 224m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 270
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.428.500
R$ 2.070/m² · 690m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 388
Campo Belo
Casa
R$ 1.515.000
R$ 5.529/m² · 274m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.655/m² · 145m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
Apartamento
R$ 439.000
R$ 3.720/m² · 118m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 862
Vila Mascote
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.018/m² · 217m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.966/m² · 145m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.491/m² · 106m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
Apartamento
R$ 373.994
R$ 3.169/m² · 118m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.069/m² · 145m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.686/m² · 118m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
07/01/2025
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.359/m² · 145m² constr.
29/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Palacete das Aguias, 610
Brás
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.110/m² · 118m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 842
Vila Mascote
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 558
Brás
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.222/m² · 18m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 558
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.741/m² · 135m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Palacete das Aguias, 766
Jabaquara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.066/m² · 106m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Palacete das Aguias
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Perguntas frequentes sobre Rua Palacete das Aguias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Palacete das Aguias?
O valor mediano de transação em Rua Palacete das Aguias nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.254/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palacete das Aguias?
Rua Palacete das Aguias acumula 317 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Palacete das Aguias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (290), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Palacete das Aguias?
A Rua Palacete das Aguias fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palacete das Aguias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palacete das Aguias são: Apartamento (247), Casa (35), Garagem (23). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Palacete das Aguias?
Rua Palacete das Aguias possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 1995, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palacete das Aguias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Palacete das Aguias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 11% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 145 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.