Rua Pascal — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 1.436 transações
Perfil construtivo em Rua Pascal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
27
Período de construção
1980–2019
Andares (média)
15.9
Área construída típica (P10–P90)
126–460 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão E (8)
Residencial vertical - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Pascal
Metrô
657m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
76.2% a menos de 500m
Hospital
3169m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
58.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 206 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pascal
Rua Pascal, no bairro Campo Belo, acumula 1.436 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (47 transações), ou R$ 5.764/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pascal
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1980 e 2019, padrão predominante Residencial vertical - padrão D.
Infraestrutura e entorno de Rua Pascal
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 59% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pascal
R$ 5.764/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Pascal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pascal
Transações (1.436)
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.190/m² · 79m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.190/m² · 79m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1670
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.803/m² · 142m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1800
Campo Belo
Garagem
R$ 70.000
R$ 5.385/m² · 13m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1800
Campo Belo
Garagem
R$ 70.000
R$ 5.385/m² · 13m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1800
Campo Belo
Garagem
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1777
Campo Belo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.542/m² · 107m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1800
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 4.757/m² · 473m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 555.000
R$ 7.025/m² · 79m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1629
Campo Belo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.965/m² · 227m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 605
Campo Belo
Apartamento
R$ 714.000
R$ 5.667/m² · 126m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 600
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 6.101/m² · 336m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1670
Campo Belo
Apartamento
R$ 718.000
R$ 5.056/m² · 142m² constr.
01/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pascal, 1973
Campo Belo
Apartamento
R$ 623.155
R$ 4.073/m² · 153m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 600
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 7.589/m² · 336m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 181
Campo Belo
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.333/m² · 45m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 181
Campo Belo
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.333/m² · 45m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 181
Campo Belo
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.333/m² · 45m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1629
Campo Belo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.348/m² · 227m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 181
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.862.555
R$ 7.068/m² · 405m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.835/m² · 79m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 99
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 5.615/m² · 317m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.570/m² · 79m² constr.
29/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pascal, 760
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.461/m² · 293m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Pascal, 1649
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.215/m² · 79m² constr.
21/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Pascal
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Perguntas frequentes sobre Rua Pascal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pascal?
O valor mediano de transação em Rua Pascal nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.764/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pascal?
Rua Pascal acumula 1.436 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pascal?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 760.000) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pascal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.291), Dação em pagamento por escritura pública (38), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32).
Em qual bairro fica a Rua Pascal?
A Rua Pascal fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pascal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pascal são: Apartamento (1.099), Garagem (246), Casa (43). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pascal?
Rua Pascal possui 27 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1980 e 2019, com média de 15.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pascal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pascal: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 206 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.