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Rua Pedro — R$ 2.000.000 mediana

São Paulo · Tremembé · 99 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro

Metrô
2745m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
365m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
1051m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
538m (média)
16.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Pedro

Rua Pedro, no bairro Tremembé, acumula 99 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000 (10 transações), ou R$ 5.634/m². Isso representa 471% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Pedro
R$ 5.634/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída · 73% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.000.000
10 transações

Mapa de transações em Rua Pedro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pedro

Transações (99)

Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.758/m² · 256m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.516/m² · 256m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 175
Tremembé
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.045/m² · 89m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 354
Tremembé
Casa
R$ 2.000.000
R$ 8.811/m² · 227m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.314/m² · 255m² constr.
04/08/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 225.000
R$ 882/m² · 255m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 5.634/m² · 426m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 432
Tremembé
Casa
R$ 2.100.000
R$ 8.678/m² · 242m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 432
Tremembé
Casa
R$ 2.100.000
R$ 8.678/m² · 242m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 432
Tremembé
Casa
R$ 2.100.000
R$ 8.678/m² · 242m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 432
Tremembé
Casa
R$ 2.100.000
R$ 8.678/m² · 242m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 6.455/m² · 426m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.695/m² · 426m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.695/m² · 426m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.460/m² · 426m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.460/m² · 426m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 4.343/m² · 426m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.813/m² · 257m² constr.
29/07/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 180
Tremembé
Apartamento
R$ 990.000
R$ 3.046/m² · 325m² constr.
08/07/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.502/m² · 257m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 556
Tremembé
Casa
R$ 1.950.000
R$ 4.875/m² · 400m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 385
Tremembé
Apartamento
R$ 980.000
R$ 2.300/m² · 426m² constr.
11/03/2024 Compra e venda
Rua Pedro, 45
Tremembé
Casa
R$ 1.885.275
R$ 4.046/m² · 466m² constr.
20/12/2023 Compra e venda
Rua Pedro, 180
Tremembé
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 3.815/m² · 325m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Rua Pedro, 583
Tremembé
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.594/m² · 256m² constr.
28/11/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pedro

Últimos 12 meses
R$ 2.000.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.634/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.758/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedro

Volume de transações em Rua Pedro

5

Média de 5.5 transações/ano (99 total)

Tipos de transação em Rua Pedro

Tipo de imóvel em Rua Pedro

Apartamento
50
Casa
41
Terreno
4
Comercial
2
Outros
2

Edifícios em Rua Pedro

Nº 583
21 transações
Nº 180
18 transações
Nº 385
8 transações
Nº 432
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedro?
O valor mediano de transação em Rua Pedro nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.634/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro?
Rua Pedro acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Pedro?
A Rua Pedro fica no bairro Tremembé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro são: Apartamento (50), Casa (41), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 16% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.