Rua Pepiguari — R$ 2.100.000 mediana
São Paulo · Lapa · 65 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pepiguari
Metrô
1150m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1582m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
118m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pepiguari
Rua Pepiguari, no bairro Lapa, acumula 65 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.100.000 (13 transações), ou R$ 11.017/m². Isso representa 500% acima da média de São Paulo. A rua é a 130ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pepiguari
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (63% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pepiguari
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pepiguari
R$ 11.017/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 220% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.100.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Pepiguari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pepiguari
Transações (65)
Rua Pepiguari, 348
Lapa
Casa
R$ 2.950.000
R$ 12.882/m² · 229m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 57
Lapa
Casa
R$ 490.000
R$ 3.427/m² · 143m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 57
Lapa
Casa
R$ 295.000
R$ 2.063/m² · 143m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 57
Lapa
Casa
R$ 290.000
R$ 2.028/m² · 143m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 3.790.000
R$ 11.017/m² · 344m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 338
Lapa
Casa
R$ 2.486.142
R$ 12.431/m² · 200m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 300
Lapa
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 16.279/m² · 129m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 302
Lapa
Casa
R$ 6.567.702
R$ 11.855/m² · 554m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 3.605/m² · 344m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 142
Lapa
Casa
R$ 650.000
R$ 2.006/m² · 324m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 142
Lapa
Casa
R$ 1.659.000
R$ 5.120/m² · 324m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 4.182.253
R$ 12.158/m² · 344m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 320
Lapa
Casa
R$ 2.410.000
R$ 15.253/m² · 158m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 13.081/m² · 344m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 681.333
R$ 1.981/m² · 344m² constr.
11/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 681.333
R$ 1.981/m² · 344m² constr.
11/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 681.333
R$ 1.981/m² · 344m² constr.
11/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 9.012/m² · 344m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 13.081/m² · 344m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 360
Lapa
Casa
R$ 665.000
R$ 2.270/m² · 293m² constr.
30/05/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.488/m² · 344m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 142
Lapa
Casa
R$ 3.300.000
R$ 10.185/m² · 324m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 142
Lapa
Casa
R$ 3.086.000
R$ 9.525/m² · 324m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 120
Lapa
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 8.576/m² · 344m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Pepiguari, 117
Lapa
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.739/m² · 211m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pepiguari
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Pepiguari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pepiguari?
O valor mediano de transação em Rua Pepiguari nos últimos 12 meses foi de R$ 2.100.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.017/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pepiguari?
Rua Pepiguari acumula 65 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pepiguari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Dação em pagamento por escritura pública (5), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Pepiguari?
A Rua Pepiguari fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pepiguari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pepiguari são: Casa (41), Apartamento (19), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pepiguari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pepiguari: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.