Rua Professora Nina Stocco
São Paulo · Santo Amaro · 1.048 transações
Rua Professora Nina Stocco, no bairro Santo Amaro, acumula 1.048 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 258.635 (30 transações), ou R$ 2.906/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 180 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professora Nina Stocco
Edifícios com dados IPTU
180
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
1.6
Área construída
25–2308 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (53)
Residencial horizontal - padrão B (44)
Residencial horizontal - padrão A (29)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Nina Stocco
Metrô
1260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
91.3% a menos de 500m
Hospital
775m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 321 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professora Nina Stocco
Transações registradas em Rua Professora Nina Stocco
Transações (1.048)
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 262.000
R$ 2.944/m² · 89m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Campo Limpo
R$ 245.000
R$ 2.753/m² · 89m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 35.000
R$ 393/m² · 89m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
06/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.457
R$ 2.904/m² · 89m²
25/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
R$ 5.300.000
R$ 4.292/m² · 1235m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 210.000
R$ 2.360/m² · 89m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
19/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professora Nina Stocco
Perguntas frequentes sobre Rua Professora Nina Stocco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professora Nina Stocco?
O valor mediano de transação em Rua Professora Nina Stocco nos últimos 12 meses foi de R$ 258.635, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.906/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Nina Stocco?
Rua Professora Nina Stocco acumula 1.048 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professora Nina Stocco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 258.635), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professora Nina Stocco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (990), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Professora Nina Stocco?
A Rua Professora Nina Stocco fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Nina Stocco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Nina Stocco são: Apartamento (975), Casa (42), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professora Nina Stocco?
Rua Professora Nina Stocco possui 180 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Nina Stocco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professora Nina Stocco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 321 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.